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2024版房屋买卖书

合同编号：__________

房屋买卖合同

1.1名称：____________________

1.2地址：____________________

1.3法定代表人：____________________

1.4联系电话：____________________

1.5电子邮箱：____________________

1.6税务登记证号：____________________

2.1名称：____________________

2.2地址：____________________

2.3法定代表人：____________________

2.4联系电话：____________________

2.5电子邮箱：____________________

2.6税务登记证号：____________________

第一条标的房屋

1.1本合同所指的标的房屋为：_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号，房屋所有权证号：____________________。

1.2标的房屋的产权清晰，不存在任何抵押、债务等权利义务纠纷。

1.3甲方应保证乙方在购买标的房屋后能依法办理过户手续，取得房屋所有权。

第二条购房款及支付方式

2.1乙方应向甲方支付购房款共计人民币（大写）：_______元整（小写）：____________________元。

2.2乙方支付购房款的方式如下：

2.2.1乙方在签署本合同时，向甲方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：____________________元。定金在乙方履行本合同约定的义务后，转为购房款的一部分。

2.2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将剩余购房款支付给甲方。

2.3甲方收取购房款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3标的房屋过户至乙方名下后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条甲方声明与保证

4.1甲方为标的房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。

4.2甲方保证标的房屋不存在任何抵押、债务等权利义务纠纷。

4.3甲方承诺在交易过程中，提供真实、准确、完整的房屋信息。

第五条乙方声明与保证

5.1乙方为本合同所述购房款的合法支付人，具备购买标的房屋的资格。

5.2乙方承诺在交易过程中，提供真实、准确、完整的个人信息。

5.3乙方应按照本合同约定的时间和方式支付购房款。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的_______%。

6.2甲方未按本合同约定交付标的房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为逾期交付部分购房款总额的_______%。

6.3甲方未按本合同约定协助乙方办理过户手续的，乙方有权要求甲方支付逾期过户违约金，违约金为逾期过户部分购房款总额的_______%。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户至乙方名下之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方

一、附件列表：

1.标的房屋所有权证

2.土地使用权证

3.甲方身份证明文件

4.乙方身份证明文件

5.定金收款凭证

6.购房款支付凭证

7.过户手续相关文件

8.房屋交付确认书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付标的房屋，认定违约。

2.甲方未按约定协助乙方办理过户手续，认定违约。

3.乙方未按约定时间支付购房款，认定违约。

4.乙方提供虚假个人信息，认定违约。

5.甲方提供虚假房屋信息，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.标的房屋：指本合同所指的位于_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号的房屋。

2.购房款：指乙方应向甲方支付的购买标的房屋所有权的价格。

3.定金：指乙方在签署本合同时向甲方支付的确保合同履行的一定金额。

4.过户手续：指将标的房屋所有权转让给乙方的