标准购房定金合同模板2篇.docx

标准购房定金合同模板2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就购房事宜进行交易，为明确双方权利义务，达成以下定金合同：

一、合同目的

本合同旨在约定甲乙双方在购房交易中的定金事宜，保证交易的正常进行。本合同并非正式的购房合同，仅为购房过程中的一项协议。

二、定金金额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付购房定金人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同后的______日内将定金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方收到定金后应向乙方出具收据。

三、购房意向

乙方同意在支付定金后，与甲方就购房事宜进行进一步协商，并尽力达成正式的购房合同。甲方应积极配合乙方完成购房交易。

四、定金退还

1.若甲乙双方在规定时间内未能达成正式的购房合同，甲方应在合同失效后的______日内将定金如数退还乙方。

2.若乙方原因未能达成购房合同，甲方有权扣除一定比例的违约金后，将剩余定金退还乙方。

3.若甲方原因未能达成购房合同，甲方应全额退还定金并支付相应的违约金。

五、违约责任

1.若乙方未在规定时间内支付定金，视为乙方违约，甲方有权解除本合同。

2.若甲方收到定金后未能履行本合同约定的义务，视为甲方违约，乙方有权要求甲方双倍返还定金。

3.甲乙双方因自身原因未能达成购房合同，应按照第四条的约定处理。

六、不可抗力

如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致甲乙双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

七、法律适用及争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于双方就购买房产达成初步意向，为保障交易双方的合法权益，明确双方权利和义务，经友好协商，特制定以下购房定金合同：

一、合同目的

本合同旨在明确买卖双方在购房交易中的定金支付、房屋交易的主要条款及双方的相关权利义务。

二、定金金额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.乙方在本合同签订之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

3.甲方收到定金后应向乙方出具收据。

三、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋权属：甲方对该房屋享有完全的产权。

4.其他房屋详细信息：____________________。

四、定金用途及退还

1.定金作为购房诚意金，用于保证交易的顺利进行。

2.若甲乙双方完成房屋交易，定金将作为购房款的一部分。

3.若甲方原因导致不能完成交易，甲方应双倍返还定金给乙方。

4.若乙方原因导致不能完成交易，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

五、交易条款

1.甲乙双方应在定金支付后______日内签署《房屋买卖合同》。

2.房屋总价款为人民币______元整（大写：____________________元整）。

3.付款方式：____________________。

4.甲乙双方应按照国家和地方的有关规定，办理房屋产权过户手续。

六、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.若甲方收到定金后无故不履行本合同，应双倍返还定金给乙方。

3.若乙方支付定金后无故不履行本合同，甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

七、其他条款