店面房租合同模板最新整理版.docx

店面房租合同模板最新整理版

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方店面一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的店面出租给乙方，该店面位于____________________（详细地址）。店面面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.支付方式：租金每______（月/季度/半年/年）支付一次，乙方应在每次支付周期开始前向甲方支付租金。

3.逾期支付租金的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的百分之______。

四、用途及经营限制

乙方承诺租赁该店面用于经营______（具体经营项目），并保证在租赁期间不得从事违法、违规活动。

五、店面使用及管理

1.乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构、用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因使用店面产生的费用。

3.租赁期间，甲方负责店面的主体结构维护，乙方负责店面的日常维护和保养。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将店面恢复原状并交还甲方。

六、保证金

乙方应在合同签订时向甲方支付______元人民币（大写：______）作为保证金。合同期满或解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或合同解除后，乙方逾期返还店面的，应按日向甲方支付占用费，占用费金额为租金的百分之______。

八、合同的解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担违约责任：

（1）擅自转租、转让店面的；