经典银行外汇商品房抵押贷款合同2篇.docx

经典银行外汇商品房抵押贷款合同2篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

住址：[借款人地址]

乙方（贷款人）：[银行名称]

地址：[银行地址]

鉴于甲方需要购买商品房并存在资金缺口，乙方同意向甲方提供外汇抵押贷款，为明确双方权益，特订立本合同。

一、贷款条件及用途

1.1乙方同意向甲方提供外汇贷款，贷款用途仅限于购买本合同约定的商品房。

1.2贷款金额：乙方同意提供的贷款金额为[贷款金额]。

1.3贷款期限：贷款期限为[贷款期限]，自本合同生效之日起计算。

二、外汇汇率及还款方式

2.1贷款利率按照中国人民银行公布的外汇贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。

2.2甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2.3如遇外汇市场波动，乙方有权调整贷款利率，并提前通知甲方。

三、抵押物及担保

3.1甲方应将其所购买的商品房抵押给乙方，作为本合同项下债权的担保。

3.2甲方保证对所抵押的商品房拥有完整的所有权，无任何权属纠纷。

3.3若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、商品房交付及产权办理

4.1甲方应与商品房出卖人签订正式的商品房买卖合同，并将相关权益证明文件交乙方备案。

4.2甲方应在商品房交付后，及时办理产权登记手续，并将产权证书交由乙方保管。

五、保险及税费

5.1甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

5.2甲方应承担与本合同相关的所有税费，包括但不限于公证费、登记费等。

六、违约责任及救济措施

6.1如甲方未能按约定期限还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。

6.2若甲方发生任何可能影响还款能力的情况，乙方有权提前终止本合同并要求甲方立即偿还所有贷款本息。

6.3若甲方违反本合同任何条款，乙方有权依法追究甲方的法律责任。

七、合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更与解除，需经双方协商一致并书面确认。

7.2在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。

八、争议解决与法律适用

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2若双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

9.3未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

甲方（借款人）：[借款人亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：[借款人联系电话]

电子邮箱：[借款人邮箱地址]

乙方（贷款人）：[银行公章]

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：[银行联系电话]

电子邮箱：[银行邮箱地址]

请注意本合同仅为示例并非专业法律建议。实际使用前应由专业法律人士根据具体情况进行审核和修改。

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：____________银行

地址：________________

鉴于甲方因购房需求，向乙方申请外汇商品房抵押贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就贷款事宜达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供外汇商品房抵押贷款，贷款总金额为____万外汇元（大写：_________________________）。

2.贷款用途仅限于购买本合同约定的商品房。甲方不得将贷款资金用于其他用途。

二、贷款期限及利率

1.贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.贷款利率按照乙方规定的利率标准执行，具体利率为____%（年利率）。

3.利率调整：如遇基准利率调整，乙方将根据相关政策调整贷款利率，并提前通知甲方。

三、还款方式及还款计划

1.甲方应按期偿还贷款本息。还款方式采用等额本息还款法，每月还款金额为____万外汇元（大写：_________________________）。

2.甲方应按约定的还款日期将还款资金汇入乙