出租房屋合同3篇.docx

出租房屋合同3篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

鉴于甲方是位于[地址]的合法房屋所有权人，愿意将房屋出租给乙方使用；乙方有意承租该房屋。现双方在自愿、平等、公正的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所拥有的位于[地址]的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方承诺，租赁该房屋仅作为[居住/办公等用途]，不得用于非法活动。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元人民币。

2.租金支付方式为[如：每月/每季度/每年等]，首次租金支付时间为[支付时间]，以后每次支付应在前一次租金到期前[提前时间]支付。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、房屋修缮与保养

1.租赁期内，乙方应合理使用房屋，并负责日常的维修和保养。因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

2.甲方负责房屋结构部分的修缮。如因自然灾害或不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，且无欠款，甲方应退还押金。

3.如乙方在租赁期内违反本合同任何条款，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金，并有权监督乙方的使用情况。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的日常维修和保养义务。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和房屋租赁管理规定，维护双方的合法权益。

4.双方应对房屋内的设施及设备妥善使用，因使用不当造成损坏的，应承担修复或赔偿责任。

七、合同的解除与终止

1.若乙方在租赁期内违反本合同任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应将房屋如期归还甲方。

八、违约责任

1.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金[违约金金额]元。逾期超过[时间]日，甲方有权解除本合同。

2.若乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用并承担违约责任。

九、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲乙双方就甲方拥有之房屋，乙方欲租用为居住之用，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于__________________（详细地址），房屋结构为______，面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月人民币______元（大写：______元整）的价格支付租金。

2.乙方应在每月的第一天支付本月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之五的违约金。

3.乙方需在租赁期开始前支付租赁押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方不得将房屋用于非法用途，不得在房屋内存放危险物品。

3.乙方在租赁期内需保持房屋的整洁和卫生。

五、房屋修缮与维护责任

1.甲方应保证房屋