商品房套内使用面积销售合同书3篇.docx

商品房套内使用面积销售合同书3篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

乙方（买受人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房套内使用面积事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.甲方出售的商品房位于________________（详细地址）。

2.房屋类型为____________，结构形式为____________。

3.套内使用面积包括卧室、客厅、厨房、卫生间等居住空间。具体面积分布详见本合同附件。

1.甲方按照套内使用面积向乙方销售该商品房，销售单价为每平方米人民币________元整（￥________元/㎡）。总价为人民币________元整（￥________元）。

2.乙方应按照约定的时间和方式支付购房款项。

三、房屋交付与验收

1.甲方应当在约定的时间内交付房屋。交付前，应当对房屋进行全面检查并出具合格的交房证明。

2.乙方在接收房屋时，应当对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或套内使用面积不符合约定，应当在验收过程中提出并通知甲方。

四、产权登记与权属证明

1.甲方应当在房屋交付后法定期限内办理产权登记手续，并将产权证明交付给乙方。

2.乙方享有该商品房的合法所有权和使用权。

五、违约责任与赔偿

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或交付的房屋存在质量问题，应当按照约定承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款项，应当承担相应的违约责任。

3.任何一方违反本合同的约定，均应当赔偿对方因此造成的损失。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成时，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

4.本合同的附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房套内使用面积事宜达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.甲方将其开发的位于______市______区______路______号的______项目中的第______栋______单元______号商品房（以下简称商品房）出售给乙方。

2.该商品房的套内使用面积（含公摊面积）为______平方米，产权登记面积为______平方米。其中，套内使用面积为______平方米。

二、价格及付款方式

1.甲方按照该商品房的套内使用面积计价销售给乙方，套内使用面积单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）______年______月______日前支付首付款人民币______元；

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、交付与验收

1.甲方应当在______年______月______日前将商品房交付给乙方。

2.商品房交付时，甲方应当向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.乙方应当在接到收房通知后的七日内对商品房进行验收。如有质量问题，应当在验收之日起七日内向甲方提出书面意见。

四、产权登记与权属证明

1.甲方应当在商品房交付后______日内，向房地产管理部门办理房地产权属登记手续，并及时将权属证明交付给乙方。

2.若因甲方原因导致乙方无法取得房地产权属证明，甲方应当承担违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付购房款，应当按照未付金额的每日万分之______向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

2.若甲方未按约定时间交付商品房，应当按照已收金额的每日万分之______向乙方支付违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除合同。

3.若因违约导致合同解除，违约方应当向守约方承担违约责任，并支付因此产生的所有费用。

六、其他约定事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日