2024年上海租房合同模板.docx

2024年上海租房合同模板

租房合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[面积]平方米。房屋类型为[房屋类型编号和名称]。

2.房屋内已有的设施包括（根据实际列出，如家具、电器等）。

3.房屋的产权证号为[产权证号]。甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完全的产权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，如乙方需要继续租赁，应在本合同到期前三个月提出续租申请，经甲方同意后重新签订合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）[租金金额汉字大写]元整（￥[租金金额数字小写]元）。租金支付方式（如：月付、季付、年付等）。

2.乙方应在每月（或约定的支付周期）的XX日前将租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付XX%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）[押金金额汉字大写]元整（￥[押金金额数字小写]元）。

2.租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏或未发生违约情况，甲方应退还乙方押金；否则，甲方有权在扣除相应费用后，将押金余额退还给乙方。

五、房屋的使用与修缮

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自拆改房屋结构和外观。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.租赁期内，甲方负责房屋的维修。但由不可抗力因素造成的损坏除外。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或中途收回房屋的，除退还乙方已付租金和押金外，还需赔偿乙方相应的损失。

2.乙方未按约定支付租金或擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.租赁期满，乙方如需续租而未能及时与甲方协商续租事宜的，视为乙方放弃续租权，甲方有权在租赁期满后收回房屋。由此造成的经济损失由乙方承担。

七、其他事项