房屋认购合同.docx

房屋认购合同

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方开发的房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

乙方认购的房屋为甲方开发的位于____________的房产，房屋用途为______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______，朝向______。房屋的具体细节以政府相关部门批准的施工图为准。

第二条认购价格及支付方式

1.乙方认购的房屋单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应当在签订本认购书时支付定金人民币______元（大写：______）。

3.乙方选择以下第______种方式支付购房款：

（1）一次性付款；

（2）银行贷款方式付款；

（3）其他方式。

第三条房屋交付

1.甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。如甲方逾期交付房屋，应当支付违约金。

2.甲方交付的房屋应当符合国家标准，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。

第四条产权登记及产权证办理

1.甲方应当在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权登记手续。

2.乙方应当在甲方通知办理产权证时，配合提供相关证件资料，并支付相关费用。如因乙方原因导致无法办理产权登记，甲方不承担责任。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间签订《商品房买卖合同》，则视为乙方放弃认购该房屋，所交定金甲方不予退还。

2.甲方若违反本合同约定，未按时交付房屋或未办理产权登记手续，应当按照已收房款的日万分之______向乙方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致甲方无法按时交付房屋或办理产权登记手续，甲方不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于地震、火灾、战争等。

第六条其他约定事项

1.双方应当在签订《商品房买卖合同》前，就其他未尽事宜进行协商并达成一致意见。未尽事宜可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。