包工包料建房合同范本.docx

包工包料建房合同范本

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方委托乙方进行包工包料建房事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：包工包料建房项目。

2.工程地点：具体地址详见本合同附录。

3.工程内容：包括房屋土建、装修、水电安装等全部内容。

4.工程规模：建筑面积______平方米。

二、承包方式

包工包料，包质量，包工期，包安全文明施工。

三、工期及进度要求

1.工期要求：本工程自合同签订之日起____天内完成。

2.进度要求：乙方应按照甲方要求的施工进度进行施工，确保按期完工。

四、工程价款及支付方式

1.工程总价款：人民币______元（大写：______元整）。该价款包括房屋建设所需的全部费用。

2.支付方式：甲方在合同签订后支付乙方工程总价款的____%作为预付款；工程竣工验收合格后支付剩余款项。

五、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家相关施工规范、标准进行施工，确保工程质量。

2.验收标准：工程完工后，甲方组织验收，验收标准按照国家相关规范、标准执行。

3.质保期：工程质保期为____年，质保期内出现质量问题，乙方负责免费维修。

六、安全文明施工及违约责任

1.乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全。

2.甲乙双方应遵守施工现场管理规定，保持施工现场整洁。

3.违约责任：如因乙方原因不能按期完工或工程质量不达标，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、材料供应及保管

1.乙方负责购买所有建材，并确保材料质量符合要求。

2.材料保管：乙方应妥善保管甲方提供的材料及施工现场的材料，如因乙方原因造成材料损失，乙方应承担赔偿责任。

八、合同变更及解除

1.合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面补充协议。

2.合同解除：如一方违约，另一方有权解除合同。合同解除后，违约方应承担违约责任。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.甲乙双方应妥善保管本合同，作为履行合同的依据。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（发包方）：____________________（签字/盖章）

乙方（承包方）：____________________（签字/盖章）

日期：_______年_______月_______日