养殖区域租赁承包合同规范（2024年版）.doc

养殖区域租赁承包合同规范（2024年版）

本合同目录一览

第一条租赁承包范围与条件

1.1租赁承包的养殖区域

1.2租赁承包的期限

1.3租赁承包的条件

第二条租赁承包费用

2.1租赁承包价格

2.2租金支付方式与时间

2.3费用包含内容

第三条租赁承包方的权利与义务

3.1租赁承包方的权利

3.2租赁承包方的义务

第四条租赁承包期间的管理

4.1租赁承包方的管理责任

4.2出租方的监督与管理

第五条养殖区域的维护与保养

5.1租赁承包方的维护与保养责任

5.2出租方的维护与保养责任

第六条租赁承包期的变更与终止

6.1变更条件

6.2终止条件

6.3变更与终止的程序

第七条违约责任

7.1出租方的违约责任

7.2租赁承包方的违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决方式

第十二条合同的附件

12.1附件清单

12.2附件的有效性

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款的效力

第十四条合同的签订与备案

14.1合同签订日期

14.2合同备案程序

第一部分：合同如下：

第一条租赁承包范围与条件

1.1租赁承包的养殖区域

本合同租赁承包的养殖区域位于____省/市/县/镇/村，具体坐标为____，占地面积为____平方米。养殖区域包括____等设施。

1.2租赁承包的期限

租赁承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.3租赁承包的条件

（一）具有合法的身份证件；

（二）具备养殖技术和经验；

（三）遵守我国相关法律法规，不得从事违法活动；

（四）按照合同约定支付租金；

（五）履行合同约定的其他义务。

第二条租赁承包费用

2.1租赁承包价格

租赁承包价格为人民币____元整，按年支付。

2.2租金支付方式与时间

租金通过银行转账的方式支付，每年租金应在合同签订后的____个工作日内支付完毕。

2.3费用包含内容

（一）养殖区域的租赁使用权；

（二）养殖区域内的基础设施使用；

（三）合同约定的其他服务与保障。

第三条租赁承包方的权利与义务

3.1租赁承包方的权利

（一）在租赁承包期限内使用养殖区域；

（二）根据合同约定从事养殖活动；

（三）获得出租方提供的相关服务与保障；

（四）有权要求出租方履行合同约定的义务。

3.2租赁承包方的义务

（一）支付租金；

（二）遵守养殖区域的各项管理规定；

（三）合理利用养殖资源，不得浪费或破坏；

（四）按照合同约定使用养殖区域，不得擅自转租或转让；

（五）履行合同约定的其他义务。

第四条租赁承包期间的管理

4.1租赁承包方的管理责任

租赁承包方应负责养殖区域内的日常管理工作，确保养殖活动的顺利进行。

4.2出租方的监督与管理

出租方有权对租赁承包方的养殖活动进行监督与管理，确保养殖区域的安全与合规。

第五条养殖区域的维护与保养

5.1租赁承包方的维护与保养责任

租赁承包方应负责养殖区域的维护与保养工作，确保养殖区域内的设施正常运行。

5.2出租方的维护与保养责任

出租方应负责对养殖区域内的基础设施进行定期检查与维修，确保基础设施的安全与完好。

第六条租赁承包期的变更与终止

6.1变更条件

租赁承包期变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2终止条件

租赁承包期终止的条件如下：

（一）合同约定的租赁期限届满；

（二）双方协商一致解除合同；

（三）合同约定的其他终止条件。

6.3变更与终止的程序

（一）双方协商一致；

（二）签订书面变更协议或解除合同协议；

（三）办理相关手续；

（四）按照合同约定处理后续事项。

第八条违约责任

8.1出租方的违约责任

出租方违反合同约定，导致租赁承包方遭受损失的，出租方应承担违约责任，具体包括但不限于：

（一）延迟交付养殖区域或不符合约定的，应支付延迟交付违约金，违约金为合同总价款的____%；

（二）未按照约定提供相关服务与保障的，应承担相应责任；

（三）违反合同约定，导致租赁承包方无法正常开展养殖活动的，应承担相应损失。

8.2租赁承包方的违约责任

租赁承包方违反合同约定，导致出租方遭受损失的，租赁承包方应承担违约责任，具体包括但不限于：

（一）未按照约定支付租金的，应支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的____%；

（二）未按照约定使用养殖区域的，应承担相应责任；

（三）违反合同约定，