小区商业街物业管理合同范本2篇.docx

小区商业街物业管理合同范本2篇

篇1

甲方（物业管理方）：__________

乙方（商业街经营方）：__________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方对乙方位于小区商业街的物业进行管理的相关事宜，达成如下协议：

一、合同背景与目的

鉴于甲方负责小区整体物业管理服务，乙方需在小区商业街从事商业经营活动，为规范双方权责，维护商业环境秩序及各方合法权益，特签订本合同。

二、物业管理服务内容

1.公共区域保洁服务：包括商业街道路清扫、垃圾收集处理等。

2.绿化管理：负责公共区域的绿化植物养护、布置和更新。

3.安全保卫服务：维护商业街的公共秩序，实施安全监控，确保消防通道畅通无阻。

4.公共设施维护：负责公共照明、给排水、消防等设施的维护和检修。

5.停车场管理：合理规划和运营管理商业街的停车资源。

6.其他服务：包括但不限于协助乙方处理突发事件等。

三、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）按照合同约定提供物业管理服务。

（2）对乙方进行日常监管，确保乙方遵守商业街的经营管理规定。

（3）对商业街公共设施进行维护，确保其正常运行。

（4）其他约定的权利与义务。

2.乙方的权利与义务

（1）遵守国家法律法规和物业管理规定。

（2）按照合同约定支付物业管理费用。

（3）合理使用公共设施，不擅自占用公共空间。

（4）接受甲方的监管，及时改正违规行为。

（5）其他约定的权利与义务。

四、物业管理费用及支付方式

乙方应按照约定的标准向甲方支付物业管理费用。具体费用标准、支付方式和支付时间按照附件《物业管理费用明细表》执行。

五、合同期限及终止方式

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期______年。合同到期后，双方可根据实际情况续签合同。合同期间，任何一方不得无故解除合同。合同终止时，乙方应按规定办理相关手续并移交相关设施。

六、违约责任及赔偿标准

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。具体赔偿标准按照法律法规及本合同相关约定执行。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议时，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

八、其他约定事项

篇2

甲方（物业管理方）：________________

地址：_____________________________

联系方式：___________________________

法定代表人：_______________________

乙方（小区商业街物业使用方）：______

地址：_____________________________

联系方式：___________________________

法定代表人：_______________________

根据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方使用的小区商业街物业进行物业管理事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

（详细描述物业的位置、面积、设施及功能等）。

二、物业管理内容

甲方为乙方提供包括但不限于以下内容的服务：保洁服务、绿化养护、安保服务、公共设施设备维护等。

三、物业管理期限

自合同签订之日起至______年______月______日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.乙方应按约定的标准向甲方支付物业管理费用，费用标准为：_______元/月或按物业面积计算，每______平方米______元。费用包括但不限于保洁费、绿化费、安保费、公共设施设备维护费等。

2.乙方应于每月______日前支付当月的物业管理费用，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期违约金，违约金标准为应付款项的______%。

3.其他额外服务费用及计费方式另行约定。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.按照合同约定提供物业管理服务；

2.对物业公共设施设备进行维护和保养；

3.对物业区域内的安全秩序进行管理和维护；

4.依法履行其他与物业管理相关的职责和义务。

（二）乙方权利义务：

1.按照约定支付物业管理费用；

2.遵守物业管理制度和规定；

3.保护物业设施设备，不得擅自改动；

4.依法享有物业使用权，并承担相应义务。

六、违约责任及