2024年购房合同范文（二篇）.docxVIP

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2024年购房合同范文

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

双方同意遵循平等、自愿原则，就此协议的条款达成一致，共同遵守以下内容：

一、乙方确认购买甲方位于大同路大同小区20栋____单元____号的住宅，该住宅的建筑面积为____平方米。

二、购房总价为人民币____元（大写：贰拾万零叁仟元整）。乙方同意按此价格向甲方支付购房款。甲方确保房屋的水、电、气、闭路设施完备。

三、乙方在签署本协议的同时支付签约金人民币____元整（大写：壹拾玖万元整），剩余款项应在产权过户并取得房产证当日付清。甲方将提供相应的《收款收据》。

四、甲方保证如下：

1.提供真实有效的房屋资料供乙方核实。

2.确保出售的房屋具备独立产权。

3.确认该房未处于出租状态。

4.自协议生效起，承诺以约定价格将房屋售予乙方，期间不得撤销决定或向他人出售。

5.按时签署相关合同文件，办理各项手续。

6.在产权过户时，将房屋产权资料交由贷款银行或其认可的机构保管。

7.房屋未来的升值收益与甲方无关。

8.房屋交付后的责任及过户费用由乙方自行承担。

五、乙方保证：

1.按规定支付房款。

2.及时签署相关合同文件，办理各项手续。

3.乙方已知悉房屋为拆迁安置房，产权正在办理中，且自愿购买。

六、违约责任：

1.若甲方违约，拒绝出售房屋，需赔偿乙方相当于购房款____倍的损失。

2.若乙方违约，未按时支付购房款，需赔偿甲方相当于购房款____倍的损失。

七、房屋产权办理完成后，甲方应及时通知乙方办理过户手续。如因乙方无法联系导致的责任由乙方承担。

八、本协议自双方签字或盖章之日起生效，未尽事宜通过协商解决。协商无果，双方均可向广汉市人民法院提起诉讼。

九、甲乙双方提供的电话号码如有变动，应及时通知对方。

十、本协议自双方签字或盖章之日起生效，未尽事宜通过协商解决。

甲方签字：_____乙方签字：_____

电话：_____电话：_____

2024年购房合同范文（二）

甲方（卖方）：_________________身份证号码：_________________

甲方代理人：_________________身份证号码：_________________

乙方（预购方）：_________________身份证号码：_________________

甲、乙双方基于自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就乙方向甲方预订《________》（具体以实际产权证为准）商品房事宜，达成如下协议条款：

____第一条房屋预订____

乙方预订《________》（以下简称“该房屋”）。甲方已合法取得该房屋的房地产权证（证书号：________），土地证齐全，并经人民政府测绘机构实测确认，该房屋建筑面积为________平方米。双方约定，该房屋将于乙方尾款付清之日正式交付。

____第二条房价与付款方式____

该房屋建筑面积的买卖单价为人民币________元/平方米，总房价为人民币大写：________整。乙方选择________方式支付购房款。签订正式合同时，乙方需支付首付款________万元，尾款________万元则需在签订正式房屋购买合同后的____个月内付清。

____第三条定金支付____

乙方同意在签订本合同时，支付定金人民币________整，作为双方订立商品房出售合同的担保。待签订商品房出售合同后，此定金自动转为房价款的一部分。

____第四条预订期限与合同签订____

双方商定预订期为____天，即甲乙双方需在____年____月____日前到达富鑫房产，正式签订《商品房出售合同》。

____第五条合同附件与保证____

甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况，作为商品房出售合同的附件。同时，甲方保证：

1.该房为________房。

2.提供房屋产权证、土地使用证和契证等有效合法证件，并积极配合过户手续。

3.确保交易的房产无债权、债务及产权纠纷，不存在一房多卖现象。

4.买卖双方商定，交易房产产生的所有费用由（具体方）承担。

5.产权面积与本合同所述面积如有差异，以产权面积为准。

____第六条违约责任____

在第四条约定的