2024年最新商品房买卖合同范文2篇.docx

2024年最新商品房买卖合同范文2篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：__________________

营业执照号码：__________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就下列商品房买卖事宜，根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______________________；

2.房屋类型：住宅/公寓/商业用房等；

3.房屋面积：具体面积及结构详见本合同附件《房屋平面图及面积说明》；

4.房屋权属：乙方保证其对该房屋拥有合法所有权，并已取得房屋产权证书。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币________元（大写：_________________________）；

2.支付方式：甲方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成之日支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.乙方应当在收到全额房款后的______日内将房屋交付给甲方；

2.房屋交付时，乙方应将房屋的钥匙、相关物品及附属设施等一并交付给甲方，并办理相关交接手续。

四、房屋权属变更

1.乙方应当在收到全额房款后的约定时间内，协助甲方办理房屋产权变更手续；

2.办理产权变更手续所产生的税费、手续费等费用由甲、乙双方按照法律规定承担。

五、违约责任

1.甲、乙双方应当履行本合同约定的各项义务，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；

2.若甲方未能按时支付房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金；

3.若乙方未能按时交付房屋或未能协助甲方办理产权变更手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、其他事项

1.甲方购买该房屋后，应对房屋进行妥善使用和维修，不得擅自拆改、破坏房屋结构和外观；

2.甲方在购买该房屋后，如需进行装修等施工活动，应遵守相关规定，不得影响周边环境和他人正常生活；

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。

七、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同的生效及变更

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效；

篇2

商品房买卖合同

合同编号：[编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

法定代表人：[法人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方是具有合法资质的房地产开发企业，乙方自愿购买甲方开发的商品房，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下商品房买卖合同：

第一条合同标的

1.甲方同意出售位于[房屋地址]的商品房（以下简称“该房屋”），乙方同意购买该房屋。

2.该房屋的详细情况：建筑面积[面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋结构为[结构]，房屋用途为[用途]，具体以政府相关部门出具的批文和图纸为准。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）在房屋交付前支付人民币[首付款金额汉字大写]元整（￥[首付款金额数字小写]元）。

（3）余款人民币[贷款金额汉字大写]元整（￥[贷款金额数字小写]元），由乙方通过银行按揭贷款方式支付。

第三条房屋交付及产权登记

1.甲方应当在乙方付清全款后，于本合同签订之日起[时间]内将房屋交付给乙方。

2.甲方应当在房屋交付后[时间]内办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。乙方应当提供办理产权登记所需的资料。

第四条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，应每日向乙方支付总