深圳小房屋租赁合同常用版2篇.docx

深圳小房屋租赁合同常用版2篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的小房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于深圳市_______________（地址），建筑面积______平方米，房屋类型为______，结构为______，装修程度为______。房屋的平面图、装修状况及相关设施设备的附属情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______（月/季/半年）一付，每次支付人民币______元。

2.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠租金的____%。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋的交付及返还

1.乙方应在租赁期满或合同终止后____日内将房屋返还给甲方。

2.乙方在返还房屋时，应恢复房屋的原状或按照甲方的要求恢复房屋的原状。否则，甲方有权扣除相应金额作为修复费用。

六、房屋的使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，应提前征得甲方的书面同意。

2.乙方应负责保管租赁房屋及其设施设备的安全，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。

3.甲方负责房屋主体结构及其附属设施设备的维修责任。因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。具体维修范围和维修责任划分双方可另行签订协议。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系电话：___________

地址：___________

鉴于甲方拥有合法权利的房屋，乙方有意租赁该房屋，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于深圳市___________区（县）___________街道（镇）___________号。

2.房屋类型：___________（公寓、住宅、商业等）。

3.房屋面积：建筑面积___________平方米。

4.房屋内部设施包括：家具、电器等。

二、租赁期限

租赁期限为____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，如双方继续合作，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：_______（月付、季付、半年付、年付等）。租金支付日期为每月/季/半年/年的第___日。

3.押金：乙方需向甲方支付押金人民币________元（大写：_________元整）。租期结束后，押金在扣除可能存在的费用后返还。

四、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造，需提前征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋及其设施，如因使用不当或其他人为原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证房屋及其设施的安全，承担房屋主体结构及其附属设施的自然损坏的维修责任。因甲方维修责任导致的乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任。

五、合同解除与终止

1.在租赁期内，任何一方违反本合同的约定，对方均有权解除合同。违约方应承担违约责任。

2.租赁期满，合同自然终止。乙方如需续租，应在租期届满前___日与甲方协商续