2024个人购房借款合同样本2篇.docx

2024个人购房借款合同样本2篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

乙方（贷款人）：___________________银行

法定代表人：_____________________

联系方式：_______________________

地址：_____________________________

鉴于甲方需要购买房产，特向乙方申请借款，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成以下借款协议：

一、借款用途及金额

1.借款用途：本借款用于甲方购买位于____________的房产。

2.借款金额：人民币______万元整（大写：______万圆整）。

二、借款期限及利率

1.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.利率：按照乙方规定的贷款利率执行，具体利率以乙方贷款发放时的利率为准。

三、还款方式及计划

1.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。

2.还款计划：具体还款计划按照乙方制定的还款明细表执行。

四、担保及保证

1.甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保本借款的履行。担保方式可以是房产抵押、第三方保证等。

2.甲方保证所提供的借款申请材料真实、完整、有效，并保证在借款期间按时偿还借款本息。

3.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，并有权在甲方未能按时偿还借款本息时采取必要的措施。

五、违约责任及处理方式

1.若甲方未能按照约定时间偿还借款本金或利息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并有权对担保物进行处置。

2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段进行追索，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

3.若因甲方违约给乙方造成其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

2.在本合同有效期内，甲方如需提前还款，应提前通知乙方，并经乙方同意后办理相关手续。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号：[借款人身份证号]

住址：[借款人住址]

联系方式：[借款人电话号码]

乙方（贷款人）：[贷款人姓名]

身份证号：[贷款人身份证号]

住址：[贷款人住址]

联系方式：[贷款人电话号码]

鉴于甲方购买位于[房屋地址]的房产，特向乙方申请借款，经双方友好协商，根据相关法律法规的规定，达成以下个人购房借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币[借款金额]元整。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。实际放款日以乙方实际转账凭证为准。

3.借款利率：年利率为百分之XX（XX%），自实际放款之日起计算利息。利息按季支付，每季度末的XX日前支付当季利息。具体支付时间和金额以银行转账记录为准。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。还款账户信息如下：账户名：[乙方账户名]，账号：[乙方账号]，开户行：[乙方开户银行名称]。

二、抵押条款

甲方应将其所购买的房产作为本借款的抵押物，并在借款期限内办理抵押登记手续。若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

甲方保证所提供的所有文件资料均为真实、合法、有效，不存在任何虚假陈述或重大遗漏。若因甲方提供资料不实导致的法律后果，由甲方承担全部责任。

四、违约责任及处理

1.若甲方未能按期偿还任何一期借款及利息，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并对违约部分加收违约金。违约金按每日万分之五计算。

2.若甲方未能办理抵押登记手续或抵押物被查封、冻结等导致乙方债权无法实现，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方原因