房屋无偿赠与合同模板.docx

房屋无偿赠与合同模板

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方自愿将其所拥有的房屋无偿赠与乙方，为明确双方权益，依据相关法律法规，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

第一条赠与房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》，证书编号：_________。

4.房屋附属设施：包括但不限于水、电、气、有线电视等设施。

第二条赠与目的及用途

甲方系出于亲情、友情等原因，自愿将房屋无偿赠与乙方，乙方承诺将妥善使用和维护该房屋，不得违反国家法律法规及相关政策规定。

第三条赠与条件

1.甲方保证对赠与房屋拥有合法所有权，不存在权属纠纷。

2.乙方需承担办理房屋权属变更登记所需的一切费用。

3.本赠与合同经公证机关公证后生效。

4.其他约定条件：____________________________________________。

第四条赠与房屋的交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内财物清理完毕，并与乙方办理书面交接手续。

3.交付后，乙方负责房屋的保管和维护。

第五条权利与义务

1.甲方应按照本合同约定履行房屋赠与义务。

2.乙方应尊重甲方意愿，不得擅自改变房屋用途或处置房屋。

3.甲乙双方应共同配合办理房屋权属变更登记手续。

4.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用房屋。

第六条违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行赠与义务，应承担违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。

2.若乙方擅自处置或损坏房屋，应承担相应的法律责任。

3.若因乙方原因导致无法办理房屋权属变更登记手续，乙方应承担违约责任。

第七条法律适用及争议解决方式

1.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（赠与人）：_____________________（签字/盖章）

日期：_________________________

乙方（受赠人）：_____________________（签字/盖章）

日期：_________________________