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房屋书面解除合同3篇

篇1

甲方（出售人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

通讯地址：________________

乙方（购买人）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

通讯地址：________________

鉴于甲乙双方于_______年___月___日签订了一份关于位于__________________的房屋的购房合同（以下简称“原合同”），现因某些原因，双方经过友好协商，决定解除该合同。为明确双方权益，特订立本房屋书面解除合同协议。

一、解除原因及双方共识

1.双方一致同意解除原合同，原因为__________________。（可填写具体原因，如乙方因财务状况无法继续购房，甲方房屋存在未披露问题等）

2.双方确认，本解除协议是在平等、自愿的基础上达成的，不存在任何欺诈、胁迫等情形。

二、合同解除后的处理事项

1.甲方应于本协议签订之日起___日内退还乙方已支付的购房款项（包括定金、首付款等），退款方式为________。（如现金、银行转账等）

2.乙方应于本协议签订之日起___日内将房屋交还甲方，并保证房屋及其配套设施完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.双方应共同办理相关注销登记手续，解除房屋的抵押、查封等权利限制。

4.双方同意，原合同解除后，互不追究对方的违约责任。

三、保密条款

1.双方同意，在本协议履行过程中及履行完毕后的任何时间，均应对本协议的内容以及双方在协商、履行过程中知晓的对方的信息严格保密，不得向任何第三方透露。

2.除非双方另有书面约定或者法律另有规定，任何一方不得擅自将本协议内容以及对方的保密信息泄露给第三方。否则，应承担由此给对方造成的一切损失。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中，如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

五、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。本协议一式___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同所有。任何对本协议的疑问或解释要求，双方应及时沟通并解决。如因解释产生分歧，以甲方的解释为准。如遇法律争议，以法律判决为准。

篇2

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就位于____________的房产（以下简称“本合同房屋”）签订了购房合同，因某种原因，双方经协商一致，决定解除该购房合同。为明确双方权益，特制定本协议。

一、解除合同的背景及原因

双方同意解除购房合同，原因包括但不限于：（具体可列举原因，例如：甲方个人原因、乙方资金问题等）。在此，双方共同确认解除合同是基于友好协商和公平原则做出的决定。

二、解除合同的日期

双方同意，本购房合同的解除日期为______年______月______日。自该日起，本合同不再具有法律效力。

三、房屋交接

1.乙方应于本合同解除之日起______日内，将房屋交还甲方。

2.双方共同确认房屋交接时，房屋应保持良好的状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方应结清水、电、煤气、物业管理等费用，并出示相关证明。

四、款项支付与退还

1.双方应按照原合同约定的支付方式，结清已产生的费用。

2.甲方应于房屋交接完成后______日内退还乙方已支付的款项（包括定金、首付款等），但应扣除因乙方违约产生的违约金及相关费用。

3.如涉及贷款部分，双方应共同配合办理贷款解除手续。

五、违约责任及赔偿

1.如因甲方原因导致合同解除，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.