中国XX银行个人住房贷款质押合同3篇.docx

中国XX银行个人住房贷款质押合同3篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

乙方（贷款人）：中国XX银行

鉴于甲方因购房需要向乙方申请个人住房贷款，为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方申请个人住房贷款事宜达成如下质押合同：

一、贷款事项

1.贷款金额：乙方向甲方提供人民币________元（大写：_________元整）的个人住房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

二、质押物

1.甲方同意将其持有的中国XX银行定期存单（或其他有价证券）作为本贷款的质押物。

2.甲方应确保质押物的真实性、有效性及权属无争议，并承担由此产生的法律责任。

三、质押物价值评估及贷款额度确定

1.甲方提交质押物后，乙方将按照质押物的市场价值或其他合理价值进行评估。

2.根据评估结果及甲方的资信状况，乙方确定贷款额度为人民币________元。

四、贷款发放与还款

1.乙方在收到甲方提交的质押物及相关手续后，经核实无误后发放贷款。

2.甲方应按照约定的期限和方式，按期足额偿还贷款本息。还款计划详见附件。

五、质押物保管与使用

1.质押物由乙方保管，保管期间产生的利息或其他收益归乙方所有。

2.甲方在贷款期间内不得擅自处置质押物，如需处置，应提前征得乙方同意。

六、质押物权利限制

1.在贷款期间，乙方对质押物享有优先受偿权。如甲方未能按期还款，乙方有权处置质押物以实现其债权。

2.甲方应保证质押物在质押期间内不被查封、冻结或采取其他限制措施。如因此导致乙方无法行使质权，甲方应承担违约责任。

七、违约责任

1.若甲方未能按期还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法处置质押物。

2.若甲方擅自处置质押物或存在其他违约行为，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、签署：

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：中国XX银行

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲方因购房资金需求，向乙方申请个人住房贷款，为保证乙方的权益，并明确甲方的还款责任和质押物的权利，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下质押合同：

第一条贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供人民币（大写）__________元的个人住房贷款。

2.甲方应将贷款资金用于购买住房，不得挪作他用。

第二条贷款期限

本合同项下的贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

第三条利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行相关规定执行，具体利率为_____%。

2.甲方应按约定每月偿还贷款本息，如逾期还款，应按约定支付罚息。

第四条质押物

1.甲方同意以其持有的中国XX银行定期存单（详见质押物清单）作为本合同的质押物。

2.甲方保证质押物的权利完整、无任何争议，并已经依法可以转让。

第五条质押物权利限制

1.在贷款未清偿前，甲方不得擅自转让、挂失或解除质押物的权利限制。

2.若甲方违反上述约定，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。

第六条质押物保管及使用

1.质押物存单交由乙方保管，乙方对质押物负有保管义务。

2.甲方应妥善保管质押物的密码和凭证，确保质押物的安全。

第七条贷款的发放与偿还

1.甲方应按照乙方的要求提供贷款发放的相关资料，并保证资料的真实性和合法性。

2.乙方在收到甲方提供的资料后，经审查无误，应在_____个工作日内发放贷款。

3.甲方应按照约定的还款计