2024年房屋租赁合同常用版.docx

2024年房屋租赁合同常用版

房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方房屋事宜，经友好协商一致，签订本合同：

一、租赁房屋

1.甲方将其所有的位于________________的房屋出租给乙方使用。

2.房屋的具体地址、面积、格局及附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照每月人民币________元整（￥________）的标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式：每XX个月支付一次，首次租金应在租赁期开始前的XX个工作日内支付；之后每次租金应在每XX个月的第XX个工作日支付。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额XX%的滞纳金。逾期超过XX个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元整（￥________）作为押金。

2.租赁期满，乙方如不存在违约情况，甲方应在合同结束后的XX个工作日内退还押金。

3.若乙方存在违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用后，将剩余部分退还乙方。

五、房屋的使用与修缮

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行结构性改动。

2.乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.租赁期间，甲方负责房屋的保险及主体结构的维修；其他日常维修由乙方负责。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金及滞纳金。

2.租赁期内，甲方应保证房屋符合出租条件，不得无故收回房屋。

3.甲方应保证房屋的产权清晰，如因产权纠纷导致本合同无法履行，应由甲方承担违约责任。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有附属设施的使用权。

2.乙方应按时支付租金及水、电、气、物业管理等费用。

3.乙方不得将房屋用于非法用途，不得擅自转租他人。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及时交还甲方，并恢复原状。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并支付违约金人民币________元整（￥________）。