单位二手房屋买卖合同.docx

单位二手房屋买卖合同

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________________。

2.房屋面积及户型：建筑面积______平方米，户型为______室______厅______卫。

3.房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证、土地使用证等必要证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币（大写）________________元整（￥______元）。

2.乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

3.剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）在甲乙双方完成房屋过户手续后，乙方获得房屋所有权证当日支付。

4.交易过程中产生的税费由______方承担。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋为空置状态，并清理房屋内的所有家具、电器等。

3.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关设施的过户手续。

四、违约责任

1.若甲方在房屋交付前违约，应退还乙方已支付的定金，并支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.若乙方在支付定金后违约，则甲方有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若甲乙双方在交易过程中因一方原因导致无法完成过户，违约方需向另一方支付违约金，并承担由此产生的所有损失。

五、其他事项

1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。

2.甲乙双方应在合同签署后______日内办理过户手续，否则视为违约。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

6.本合同自签署之日起生效，有效期为______年。期满后如双方无异议，可自动续约。

六、补充条款（根据实际情况填写）____________________________________________________________________________________________________________________________________________。

甲方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日