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解除租赁合同协议书模板3篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了一份租赁合同,现因某些原因,双方经过友好协商,决定终止该租赁合同的履行,并达成以下协议:
一、协议背景
双方同意在平等、公正、自愿的原则下,共同解除原有的租赁合同。双方对解除合同的决定均表示理解和接受,并对彼此在租赁期间所付出的努力表示感谢。
二、解除原因及时间
双方同意,因以下原因决定解除租赁合同:_____________________________________。
解除时间为:____年__月__日。
三、租金结算及退款
1.乙方已支付租金至____年__月__日,自____年__月__日起的租金不再收取。
2.乙方需将租赁场所清洁干净并交还甲方后,甲方将剩余租金(如有)退还给乙方。如有损坏或欠缴费用,将在退款时扣除。
四、租赁场所状况
双方共同确认租赁场所的当前状况良好,不存在重大损坏或缺陷。乙方已清除所有个人物品,并归还了所有租赁设备、设施等。双方就租赁场所的移交达成一致,并无异议。
五、合同解除后的义务
1.双方应遵守国家法律法规和相关政策,不得侵犯对方的合法权益。
2.乙方应按时支付所有应付费用(如水、电、气等)。如有欠款,需尽快还清。
3.若因乙方原因导致租赁合同解除,乙方需承担由此产生的所有责任和损失。
4.若因甲方原因导致租赁合同解除,甲方需按照国家法律法规的规定对乙方进行合理的补偿。
六、违约责任及处理
1.若一方违反本协议约定的内容,需承担相应的违约责任。
2.违约方需赔偿对方因此产生的所有损失。
3.如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均免于承担违约责任。
七、争议解决方式
本协议的履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
4.本协议的修改和补充应以书面形式作出,并经双方签字盖章后生效。
5.本协议的解释权归甲方所有。如甲乙双方在本协议的履行过程中有任何疑问,应及时与甲方联系。
九、签署
甲方(盖章):____________________乙方(签字):____________________日期:____年__月__日
日期:____年__月__日
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方于______年______月______日签订了一份租赁合同,现因____________________原因,双方经过友好协商,决定解除该租赁合同。为明确双方权益,特制定本协议,以兹证明。
一、协议目的
甲乙双方同意解除原租赁合同,并就解除事宜进行明确约定,以保障双方的合法权益。
二、解除原因
1.____________________(请根据实际情况填写具体原因)。
三、解除时间
双方商定,本协议书自双方签署之日起,即行生效,原租赁合同自该日起正式解除。
四、款项支付
1.乙方应支付至______年______月______日的租金(具体金额)______元,甲方应返还乙方已支付的剩余租金及押金。
2.关于租金、押金及其他费用的结算,双方已核对无误,并确认已全部结清。
3.乙方应在协议签署后______日内将租赁房屋交还甲方,如有逾期,则按照原租赁合同约定的标准支付违约金。
五、房屋交接
1.乙方应在协议规定的时间内完成房屋交接工作,并清除个人物品。如因乙方原因未能按时交接,造成的损失由乙方承担。
2.房屋交接时,双方应共同确认房屋状况良好,如有损坏,乙方应按照原租赁合同约定的标准进行赔偿。
六、违约责任
1.若乙方未按照本协议约定时间交还房屋或未支付应付款项,则视为违约,应按照原租赁合同约定的标准支付违约金。
2.若甲方未能按照本协议约定履行相关义务,则视为违约,并承担由此给乙方造成的损失。
七、争议解决
本协议履行过程中发生的争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
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