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楼房租赁协议签合同范本3篇
篇1
甲方(出租人):[出租人姓名]
身份证号和住址:[出租人身份证号及住址]
乙方(承租人):[承租人姓名]
身份证号和住址:[承租人身份证号及住址]
鉴于甲方是房屋的合法所有人,愿意将房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋并遵守租赁协议的规定,现双方经友好协商,就房屋租赁事宜达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其所拥有的位于[详细地址]的楼房出租给乙方使用。房屋的具体结构和附属设施将在租赁协议附件中详细描述。
二、租赁期限
租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后,除非双方同意续约,否则本协议自动终止。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币XX元(大写:圆整)。租金支付方式和时间如下:XXXX年XX月XX日之前支付首期租金XX元,之后每XX个月支付一次租金。
2.乙方需按时支付水、电、煤气等公用事业费用。逾期支付,甲方有权按照本协议收取滞纳金。滞纳金按未支付金额的XX%计算,每日计算一次。若逾期超过XX日,甲方有权终止本协议并要求乙方立即搬离房屋。
四、房屋使用与维护
1.乙方应按照约定的用途使用房屋,不得将房屋用于非法用途。如有违反,甲方有权终止本协议并要求乙方赔偿损失。
2.乙方应妥善保管房屋及其附属设施,如有损坏,应及时通知甲方并承担修复费用。因乙方过错导致的房屋损坏,乙方应承担全部责任。
3.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修或增设他物,应事先征得甲方同意。租赁期满后,乙方应恢复原状。
五、押金
乙方应在签订本协议时支付押金人民币XX元(大写:圆整)。租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应全额退还押金;如乙方有违约行为,甲方有权扣除相应金额作为违约金。
六、合同解除与终止
1.双方均有权在对方违约时提前终止本协议。违约方应按照本协议的相关条款支付违约金并承担相应损失。
2.协议终止时,乙方应在合理期限内搬离房屋并将房屋归还甲方。如乙方逾期不搬离,甲方有权要求乙方支付逾期占用房屋的费用。
七、违约责任
双方应严格遵守本协议的约定。如一方违约,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体的违约责任和赔偿方式将在协议相关条款中详细列出。
八、争议解决
本协议执行过程中发生的争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
篇2
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,以兹信守。
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于____________________的楼房(以下简称“租赁物”)租给乙方使用。租赁物的具体地址为______________________________________。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意,可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付的租金为每月人民币______元整(¥______)。
2.乙方应在每月的第一天支付租金。若乙方逾期支付,应按逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
3.乙方需在签订本合同时支付押金人民币______元整(¥______)。租赁期满,如乙方无违约行为,押金全额退还;如乙方有违约行为,押金作为违约金处理。
四、租赁物的使用与保护
1.乙方应合理使用租赁物,不得改变其结构、外观和功能。如有改动,需征得甲方同意。
2.乙方应对租赁物进行日常维护和保养,保持其良好的使用状态。如有损坏,乙方应及时修复或赔偿。
3.乙方不得将租赁物用于违法活动,否则甲方有权解除合同,并保留追究法律责任的权利。
五、违约责任
1.若乙方未按时支付租金
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