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2024年个人房屋租赁合同范文

个人房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将位于______的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：______（如每月、每季度等）。首次租金支付时间为租赁期开始之日，以后每次租金支付时间为前一次租金到期前XX日。

3.乙方应按照约定及时支付水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用。

四、租赁房屋的交付及返还

1.甲方应于租赁期开始前将租赁房屋交付给乙方，并保证租赁房屋的完好。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋及其附属设施、设备及时返还给甲方，并保证房屋的完好。

五、租赁房屋的用途及修缮

1.乙方仅可将租赁房屋作为居住使用，不得用于其他商业用途。

2.租赁期间，乙方应合理使用和保护租赁房屋及其附属设施，发现损坏应及时通知甲方修缮。因乙方过错造成的损坏，由乙方承担修缮费用。

3.甲方在接到乙方的修缮通知后，应在合理期限内完成修缮。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金及其他费用。

2.甲方应保证租赁房屋的权属清晰，无产权纠纷。

3.甲方应保证租赁房屋的消防安全设施符合法律、法规的要求。

4.甲方有义务在合理范围内协助乙方解决居住期间的问题。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定使用租赁房屋。

2.乙方应按时支付租金及其他费用。

3.乙方在使用过程中，应遵守法律、法规及物业管理的规定，不得擅自改变房屋结构。

4.乙方在租赁期间，应注意安全使用房屋及其附属设施，避免事故发生。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应及时返还租赁房屋及其附属设施。

八、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.若乙方未按时支付租金及其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方的过错造成租赁房屋的损坏，乙方应承担修缮或赔偿责任。若因甲方的过错造成乙方的损失，甲方应承担相应的赔偿责任。若双方均有过错，则应各自承担相应的责任。