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租赁饭店加房屋合同2篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲方是合法拥有饭店及房屋的产权人，乙方有意租赁甲方的上述房产用于经营餐饮及相关业务，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其所拥有的位于[具体地址]的饭店及房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于经营餐饮及相关业务。

二、租赁期限

2.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为[租金总额]元人民币。

（2）支付方式：[具体支付方式]。

（3）支付时间：[租金支付时间]。

四、租赁物的使用与维护

4.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。如有装修、改造需求，需事先征得甲方同意。

5.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保安全使用。因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修复。

五、权利与义务

6.甲方的权利和义务：

（1）按时收取租金。

（2）确保租赁物处于良好使用状态。

（3）协助乙方办理相关证照。

7.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金。

（2）合理使用租赁物，不得从事违法活动。

（3）负责办理相关证照并承担费用。

（4）在租赁期满后，如不再续租，应将租赁物恢复原状并交还甲方。

六、违约责任

8.甲乙双方如有一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、合同的变更和终止

9.本合同的变更和终止应当经甲乙双方协商一致，并书面确认。任何变更或终止均应符合法律法规的规定。

八、争议解决

10.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的一处饭店及房屋，现同意将饭店及房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该饭店及房屋进行经营。为明确双方权利和义务，维护双方合法权益，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________的饭店及房屋出租给乙方，具体面积为____平方米，包括____。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应提前____个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付金额为____元人民币。

3.乙方应在每个支付期开始前____天内将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及经营

1.乙方租赁该饭店及房屋用于经营餐饮业务。

2.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在经营过程中，应保证饭店及房屋的安全、卫生、环保等方面的要求。

五、保证金

1.乙方应在签署本协议时向甲方支付____元人民币作为保证金。

2.保证金用于保证乙方履行本协议约定的义务，包括但不限于租金支付、损坏赔偿等。

3.在本协议终止时，如乙方履行了本协议约定的全部义务，甲方应退还乙方保证金。

六、房屋及设施维护

1.乙方应妥善使用、维护饭店及房屋，保证饭店及房屋的正常使用。

2.如因乙方使用不当造成饭店及房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方需对饭店及房屋进行装修或改造时，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

七、合同解除与违约

1.若乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方在经营过程中违反法律法规或本协议约定，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.协议解除后，乙方应立即腾空饭店及房屋并归还甲方。

4.违约方应承担因违约造成的全部损失。

八、其他事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字盖章）