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企业办公用房租赁合同书样本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方本着互利共赢的原则，经友好协商，就甲方将拥有的办公用房租赁给乙方使用的相关事宜达成一致，特订立本合同。

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其所拥有的位于____________________的办公用房（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，每日向甲方支付____%的滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方承诺将租赁物业仅用于办公用途，不得用于其他商业或非商业用途。

2.乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得在租赁物业内进行违法活动。

3.乙方应合理使用和保护租赁物业及其附属设施，不得擅自改动租赁物业的结构和用途。

五、物业管理及费用

1.乙方应承担租赁物业的水、电、气、暖等公共事业费用及物业管理费用。

2.甲方有权对租赁物业进行物业管理，乙方应遵守物业管理的相关规定。

3.乙方应按时缴纳物业管理费用及其他相关费用，如逾期未缴，应按照相关规定支付滞纳金。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在租赁期满之日起____个工作日内将保证金全额退还乙方。

3.如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应违约金或损失赔偿后，将剩余保证金退还乙方。

七、合同解除与终止

1.在租赁期限内，如乙方违反本合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满，双方未续租或终止租赁的，本合同自动终止。

3.租赁物业被依法征收或拆除的，本合同自行终止。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

九、其他事项

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方办公用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于__________________的办公用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括：__________（详见附件图纸及交接清单）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每年人民币_____元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：每___个月支付一次，即每次支付_____元（大写：_________元整）。首次租金在合同签订后___个工作日内支付，以后每次租金应在上次租金到期前___个工作日支付。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付___%的滞纳金。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保护租赁物，因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。如需装修、改造等，应提前书面征求甲方同意，并确保符合相关法律法规和规范。

3.乙方在租赁期间不得将租赁物用于违法、违规活动，否则应承担相应的法律责任。

五、物业及配套设施

1.甲方负责租赁物所在区域的物业管理，乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费及其他