房屋买卖居间合同书通用范本.docx

房屋买卖居间合同书通用范本

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（居间人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方通过丙方出售房屋给乙方事宜，经友好协商，达成如下居间合同：

一、合同标的物

房屋位于____________市____________区（县）____________路____________号____________单元____________室，建筑面积____________平方米，产权年限为______年。房屋权属证明及相关文件资料真实齐全。

二、居间服务内容

丙方作为居间人，负责向乙方提供房源信息，协助甲乙双方沟通洽谈，促成双方交易目的的实现。丙方的服务内容包括但不限于：提供信息咨询、协助谈判、促成交易等。

三、交易价格及支付方式

房屋总价为人民币大写____________元整（小写：______元）。乙方应按照以下方式支付房款：签订合同时支付定金______元，交易过户前支付剩余款项______元。甲乙双方具体支付方式可另行签订房屋买卖合同进行约定。

四、居间服务费用

乙方在签订本合同时向丙方支付居间服务费人民币大写____________元整（小写：______元）。居间服务费是丙方提供居间服务的合理报酬，一经支付不予退还。

五、权利义务

1.甲方应保证所售房屋权属无瑕疵，如实告知乙方有关房屋的质量、产权年限等重要信息。

2.乙方应按照约定时间支付购房款项，如有违约需承担相应违约责任。

3.丙方应尽职尽责为甲乙双方提供居间服务，不得隐瞒重要信息或提供虚假信息。

4.甲乙双方在交易过程中应遵守国家法律法规和相关政策规定。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定导致乙方损失的，应当承担赔偿责任。

2.乙方如违反合同约定，未按时支付购房款项的，应按日向甲方支付违约金______元。

3.居间人如因未尽职责或提供虚假信息造成甲乙双方损失的，应当承担连带赔偿责任。

七、合同的解除与终止

1.甲乙双方在合同履行过程中如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同在以下情况下可以解除或终止：甲乙双方协商一致解除；出现不可抗力致使合同目的无法实现；一方严重违约，另一方有权解除合同。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同自三方签字盖章之日起生效。

3.本合同解释权归丙方所有。如有任何疑问，可向丙方咨询。

甲方（出卖人）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受人）：____________________（签字盖章）