办公楼租赁合同书范文2篇.docx

办公楼租赁合同书范文2篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方办公楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的办公楼出租给乙方使用。租赁物的具体范围为__________，总建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租意向。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，共计______元/年。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金给甲方。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。

3.乙方需支付______元作为租赁押金给甲方，租赁期满或合同解除后，甲方在确认乙方交清所有费用后无息退还押金。

四、物业管理及费用

1.乙方需承担租赁期间的所有物业管理费用，包括但不限于水电费、网络费、清洁费、保安费等。

2.乙方应按时足额支付上述费用，如有拖欠，应承担相应的违约责任。

五、装修及改造

1.乙方可以对租赁物进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意后方可进行。

2.租赁期满或合同解除后，乙方对租赁物的装修和改造应恢复原状或经甲方同意保留。否则，甲方有权要求乙方恢复原状。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租物的正常合理使用，并对出租物承担维修责任。如因甲方原因导致出租物损坏，甲方应承担相应责任。

3.乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应责任。

4.乙方在租赁期间享有使用权和管理权，但不享有所有权。不得将租赁物转让或抵押给他人。

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方办公楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的办公楼出租给乙方使用。租赁物的具体范围为_____________，租赁物总面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，共计人民币________元（大写：_______元整）。租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付金额为人民币________元。

2.乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的交付与返还

1.租赁物应于本合同生效之日起____日内交付给乙方。交付前，双方应共同对租赁物进行验收，确保租赁物符合约定的使用要求。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，租赁物应保持良好的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按约定向乙方提供租赁物。

（2）监督乙方按照合同约定使用租赁物。

（3）负责租赁物的日常维护和保养。

（4）合同期满或提前终止时，负责验收租赁物的返还情况。

2.乙方的权利和义务：

（1）按约定使用租赁物，不得将租赁物转租、转让或用于非法用途。

（2）按时支付租金。

（3）负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

（4）合同期满或提前终止时，按时返还租赁物。

六、合同的解除和终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还租赁物。

3.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

4.