上海的厂房租赁合同范本2篇.docx

上海的厂房租赁合同范本2篇

篇1

厂房租赁合同

甲方（出租方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方为租赁物业的合法所有者，乙方有意租赁甲方位于上海市的厂房用于生产经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

第一条租赁物业描述

1.1甲方同意将其位于上海的厂房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金的方式，于每次支付周期开始前______天内支付至甲方指定账户。

第四条押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

4.2租赁期满，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应在______日内将押金全额退还给乙方。

第五条物业交付及验收

5.1甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁物业交付乙方使用。

5.2物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署书面验收文件。

第六条双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金和押金；

（2）甲方应确保租赁物业的适租性，保证其符合乙方使用要求；

（3）甲方应确保物业的合法性，并承担物业的相关税费。

6.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按本合同约定使用租赁物业；

（2）乙方应按时足额支付租金和押金；

（3）乙方应合理使用物业，不得擅自改变其结构或用途。

第七条合同的解除与终止

7.1如乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除合同并收回租赁物业：

（1）未经甲方同意擅自转租、转让或转借租赁物业；

（2）逾期支付租金超过XX日；

（3）违反本合同约定的其他行为。

7.2合同期满或双方协商一致，本合同终止。合同终止后，乙方应将物业交还甲方并结清所有费用。

第八条违约责任

8.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.2如因违约产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

9.1_______________________________________________________

9.2_______________________________________________________??

篇2

厂房租赁合同

甲方（出租方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方是位于上海某地的合法厂房拥有者，愿意将其厂房出租给乙方使用；乙方有意租赁该厂房进行生产或相关经营活动，现双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利与义务。

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于______的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构及附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为___年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币（大写）。

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