上海最新厂房租赁合同范本3篇.docx

上海最新厂房租赁合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及用途

甲方同意将其合法拥有的位于上海市__________区（县）__________路的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。乙方承租该租赁物主要用作_____________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金与支付方式

1.乙方应付的租金总额为人民币_____元（大写：______）。

2.租金支付方式为每_____（月/季/半年）一付，乙方应在每期的第一天支付当期的租金。

3.如乙方未能按时支付租金，自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期应付款的百分之_____作为违约金。

四、租赁物的交付及验收

1.甲方应于本合同签订后_____日内将租赁物交付给乙方。

2.乙方在接收租赁物时，应对租赁物的状况进行认真检查。租赁物在交付时视为处于良好状态。如有损坏或缺陷，乙方应在接收后七日内向甲方提出书面异议。

五、租赁物的维修与保养

1.租赁期间，乙方应合理使用并妥善管理租赁物，并负责日常的维修和保养。因乙方使用不当或故意损坏租赁物，应由乙方负责修复并承担赔偿责任。

2.甲方在收到乙方关于租赁物存在缺陷的书面通知后，应及时无偿维修。

六、合同解除与终止

1.双方可因不可抗力因素解除合同。不可抗力因素包括但不限于火灾、地震等自然灾害以及政府政策变化等。

2.若乙方在租赁期内未经甲方同意擅自转租或用于其他用途，甲方有权立即解除合同。

七、违约责任

1.双方应全面履行本合同约定的义务，任何一方未能履行或未能完全履行均视为违约，违约方需向另一方支付违约金并赔偿损失。

2.除租金支付违约外，其他违约行为，违约方应向守约方支付违约金人民币_____元。

八、其他条款

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________

联系电话：_____________________________

日期：_____年_____月_____日

乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_____________________

联系电话：_____________________________

日期：_____年_____月_____日

---以上为合同正文---

补充条款：

篇2

甲方（出租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于__________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体范围包括：____________________________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。乙方