2024年房屋拆迁产权调换协议.docx

2024年房屋拆迁产权调换协议

甲方（拆迁方）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方公司法人姓名]

乙方（被拆迁方）：[乙方姓名]

住址：[乙方住址]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方因城市建设的需要，依照相关法律法规，对乙方的房屋进行拆迁。根据《中华人民共和国合同法》及相关拆迁法规的规定，甲乙双方就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：

第一条拆迁房屋基本情况

1.乙方房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]，产权归属为乙方所有。

2.房屋结构及附属设施情况：[具体描述房屋结构、使用状况及附属设施等]。

第二条产权调换方案

1.甲方提供位于[安置房地址]的安置房与乙方进行产权调换。

2.安置房面积：[安置房面积]，差异面积处理方式：[差异处理办法]。

3.产权调换后，乙方应办理相关产权变更登记手续，费用由甲方承担。

第三条拆迁补偿

1.乙方房屋补偿金额：[补偿金额]。

2.补偿金额支付方式：[支付现金或票据方式]。

3.支付时间：甲方应在拆迁完成后的XX个工作日内支付完毕。

第四条搬迁与过渡

1.乙方应在本协议签订后的XX日内完成搬迁。

2.甲方支付乙方搬迁补助费：[补助费用]。

3.过渡期内，甲方提供临时安置用房或者给予乙方租房补贴。[具体说明过渡期的时长、安置方式或补贴标准等]。

第五条产权调换房屋的交付与验收

1.甲方应在拆迁完成后的XX个月内完成安置房的建设并通知乙方交接。

2.乙方应在接到通知后的XX日内完成验收并办理相关交接手续。

3.验收时，双方应共同确认房屋结构及附属设施情况，并签署验收文件。

第六条双方权利义务

1.甲乙双方应遵守本协议约定，确保产权调换的顺利进行。

2.甲方应确保安置房的质量安全，符合相关法规要求。

3.乙方应保证搬迁的及时性，确保拆迁工作的顺利进行。

4.本协议变更或解除，应经双方协商一致，并书面修改或解除。

第七条违约责任

1.甲乙双方如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方原因逾期交付安置房，甲方应按日向乙方支付违约金。[具体说明违约金计算方式]。

3.如因乙方原因逾期完成搬迁，乙方应按日向甲方支付违约金。[具体说明违约金计算方式]。

第八条争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

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