房产租赁合同范本正规版3篇.docx

房产租赁合同范本正规版3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定此房产租赁合同。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其所拥有的房产（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等情况见本合同附件。

2.乙方承租租赁房屋用于__________（例如：居住、办公等），不得用于其他非法用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应按照每____（例如：每三个月、每半年等）向甲方支付一次租金。租金支付时间为每期的第______日。

3.如乙方未按时支付租金，应按照未支付租金的金额向甲方支付滞纳金，滞纳金每日为未支付租金的____%。

四、房屋交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁房屋交付给乙方使用。

2.乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好无损。

五、房屋使用与修缮

1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得对租赁房屋进行改造或毁损。

2.乙方在使用过程中，如发现租赁房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应及时处理。

3.租赁房屋的修缮与保养费用由甲方承担。因乙方使用不当造成损坏的，由乙方负责修缮并承担费用。

六、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，如乙方履行了本合同义务，甲方应退还乙方押金。如乙方未履行本合同义务，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

七、违约责任

1.如甲方未按约定交付租赁房屋的，应向乙方支付违约金______元人民币。

2.如乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金并要求乙方承担违约责任。

3.如乙方在租赁期内擅自改变租赁房屋用途或毁损租赁房屋的，应向甲方承担违约责任并赔偿损失。

八、合同的变更与解除

1.双方可协商变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式，并经双方签字盖章生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定此房产租赁合同。

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方同意将其所拥有的房产出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋面积：租赁房屋的建筑面积为_______平方米。

3.房屋结构：租赁房屋的结构为_______结构。

4.房屋用途：乙方承诺租赁该房屋用于_______用途，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应按照约定的时间和金额支付租金，租金每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：_________元整）。

3.税费：房屋租赁产生的税费由甲乙双方按法律规定承担。

四、押金

1.乙方应当在签订本合同时支付押金人民币______元（大写：_________元整）。

2.押金在租赁期满后，经甲方查验房屋无误后无息退还。

五、房屋修缮与维护责任

1.甲方应当保证出租房屋的结构安全，因甲方原因导致房屋损坏的，甲方应当及时修缮。

2.乙方在使用过程中应当妥善保护房屋及其设施，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应当承担修复责任。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可以协商一致解除合同。

2.乙方不按照约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的，甲方有权解除合同。

3.租赁期限届满，合同自然终止。

4.因不可抗力导