商业物业服务合同范本3篇.docx

商业物业服务合同范本3篇

篇1

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主/使用人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供商业物业服务给乙方事宜，达成如下协议：

一、服务内容

甲方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业公共设施维护、公共秩序维护、公共卫生保洁、绿化养护、安全检查、停车场管理及其他相关服务。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费，物业服务费的标准根据物业的具体情况和当地的市场价格确定。

2.乙方应按时支付物业服务费，如逾期支付，应按约定支付滞纳金。

四、服务质量

甲方应按照约定的服务质量提供服务，包括服务人员的态度、服务设施的完好程度、服务流程的顺畅等。乙方有权对甲方的服务质量进行监督。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取物业服务费，并按照约定的服务质量提供服务。甲方有义务确保物业设施的安全运行，维护物业的公共秩序。

2.乙方有权要求甲方按照约定的服务质量提供服务，并按照约定支付物业服务费。乙方应合理使用物业设施，遵守物业管理的相关规定。

3.双方应共同遵守法律法规的规定，任何一方不得违反合同约定，否则应承担违约责任。

六、违约责任

1.甲方未按照约定的服务质量提供服务的，乙方有权要求甲方整改，并可根据情况扣除相应的物业服务费。

2.乙方未按照约定支付物业服务费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。逾期支付超过一定期限的，甲方有权停止服务。

3.任何一方违反合同约定的其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除应由双方协商一致，并书面确认。

2.在合同期限内，乙方如需提前解除合同的，应提前书面通知甲方，并支付相应的违约金。

八、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定事项

双方可根据实际情况，约定其他未尽事宜。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（签字）：____________________

电话：____________________ 电话：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日签订地点：_________________________签订地点：_________________________

篇2

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主/使用人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方提供商业物业服务给乙方事宜，达成如下协议：

一、服务内容

甲方提供的服务内容包括但不限于以下内容：物业公共设施维护、公共秩序维护、公共卫生保洁、绿化养护、停车场管理、安全检查、客户服务等。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.乙方应按照本合同约定的标准，按时足额向甲方支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准：按照物业服务的实际内容、质量和乙方的物业面积确定。具体标准详见附件。

3.支付方式：每月/季度/年支付一次，乙方应在每月/季度/年的指定日期前将物业服务费用支付至甲方指定账户。

四、服务质量

1.甲方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务内容和标准，提供优质的物业服务。

2.如因甲方原因未能达到服务质量标准，乙方有权向甲方提出书面整改要求，甲方应在合理期限内整改完毕。

五、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守国家的法律法规，遵守本合同的约定，诚实守信地履行各自的义务。

2.乙方有权接受甲方提供的物业服务，并按时支付物业服务费用。

3.甲方有权按照本合同约定收取物业服务费用，并按照约定的服务内容和标准提供物业服务。