小型厂房租赁合同2篇.docx

小型厂房租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的小型厂房租赁给乙方使用一事，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的小型厂房出租给乙方，该厂房位于____________________。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月________元人民币的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：每______（如：季度/半年）支付一次租金。乙方需在每个支付周期的开始前______（如：7天/15天）将租金支付给甲方。

四、厂房使用及维修责任

1.乙方应按照约定的用途使用厂房，不得进行违法活动。

2.乙方应合理使用厂房及其附属设施，并负责日常维护和保养。

3.如因乙方使用不当导致厂房或设施损坏，乙方应承担修复费用。

五、押金

乙方在合同签订之日向甲方支付____元人民币作为押金。合同期满，如乙方无违约行为，押金将全额退还。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方按日息万分之___的比例支付违约金。

2.若乙方擅自改变厂房用途或进行违法活动，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应赔偿甲方因此产生的损失。

七、合同终止与续租

1.合同期满后，乙方应将厂房归还给甲方，并保证其处于良好状态。

2.若双方均有意愿续租，可在合同期满前XX个月进行协商。

八、其他条款

1.甲方提供的厂房配备有基本的用电、用水设施，乙方应合理使用并承担相关费用。

2.乙方在租赁期间不得将厂房作为担保或抵押。

3.双方在合同期间应相互尊重对方的权益，共同协商解决合作期间的问题。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_______________

联系方式：_________________________

日期：____年__月__日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_______________

联系方式：_________________________

日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则下，就甲方拥有并合法经营的小型厂房租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有并合法经营的位于__________（地址）的小型厂房（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

2.租赁物情况：该厂房为_____层钢筋混凝土结构，建筑面积约______平方米。配套有电力设施、给排水设施、消防设施等。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照年度向甲方支付租金，每年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前___个月内向甲方支付下一年度租金。如乙方逾期支付，应按逾期支付金额的___%向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方在租赁期间内，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途，如需改变，应提前书面征求甲方同意。

3.乙方在租赁期间内，应确保租赁物的安全使用，防止发生火灾、盗窃等事故。

五、转租与终止

1.乙方在租赁期间内，不得将租