银行房屋按揭贷款合同范本.docx

银行房屋按揭贷款合同范本

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（贷款人）：________银行

营业执照号码：____________________

鉴于甲方需要购买房屋，并申请向乙方借款，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下协议条款：

一、贷款基本信息

1.贷款用途：用于购买位于__________________（详细地址）的房屋。

2.贷款金额：人民币______万元整（大写：______万圆整）。

3.贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.贷款利率：按照乙方现行贷款利率执行，具体利率以借款借据记载为准。

二、还款方式

1.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

2.还款日期：每月的______日为还款日。

3.甲方应按期足额偿还贷款本息，若未按时偿还，乙方有权收取逾期罚息。

三、担保方式

1.甲方以所购房屋作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。

2.甲方需提供乙方认可的担保人，为甲方提供连带责任担保。

四、贷款发放条件

1.甲方需提供购房合同、首付款证明等相关材料。

2.甲方需提供有效的身份证明、征信材料。

3.乙方对甲方提供的材料进行审核，审核通过后，方可发放贷款。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照约定发放贷款，并有权按照约定使用贷款。

2.甲方应按约定偿还贷款本息，并承担因违约产生的罚息等相关费用。

3.乙方应按约定发放贷款，并有权要求甲方提供有关贷款使用的相关材料。

4.乙方应对甲方的贷款使用情况进行监督，若甲方未按约定使用贷款，乙方有权提前收回贷款。

六、违约责任

1.若甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权收取逾期罚息，并有权依法采取相应措施进行催收。

2.若甲方提供虚假材料或隐瞒重要信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.若因甲方原因导致抵押物无法办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（贷款人）：________银行（盖章）

法定代表人（或授权代理人）：____________________（签字）

日期：______年______月______日