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2024年国有土地成片出让使用权合同2篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就国有土地成片出让使用权事宜，订立本合同。

一、出让地块的位置、范围及现状

（详细描述出让地块的具体位置、四至界限、土地现状等。）

二、出让方式及使用年限

甲方采用协议出让方式将土地成片使用权让渡给乙方，使用年限为XX年。自本合同签订之日起计算。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币______元整（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付土地使用权出让金：

（描述具体的支付方式、支付时间等）

四、土地规划及用途限制

1.本地块用途为__________。乙方应按照规划要求进行建设，不得擅自更改土地用途。

2.乙方在本地块上的建筑物、构筑物及其他设施的建造，应符合城市规划、环保等要求。

五、土地使用权转让条件及限制

1.乙方在受让年限内可依法对土地使用权进行转让、出租或抵押等活动。但在转让时，应取得甲方的同意并办理相关手续。

2.土地使用权转让应遵循相关法律法规的规定，确保土地市场的稳定与公平。

六、双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取土地使用权出让金。

2.甲方应保证乙方在受让地块上的合法权益。因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任。

（二）乙方的权利与义务：

1.乙方有权依法使用受让地块，进行建设及经营等活动。

2.乙方应按时足额支付土地使用权出让金。因乙方原因导致逾期支付的，应承担违约责任。

3.乙方应遵守国家法律法规，按照规划要求进行建设，不得擅自改变土地用途或从事违法活动。

七、违约责任及赔偿损失规定

（详细描述双方违约时应承担的责任及赔偿损失的具体规定。）

八、合同的变更与解除

（描述合同变更与解除的具体条件及程序。）

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、合同的生效及其他约定事项

篇2

合同编号：[编号]

甲方（出让方）：[出让方名称]

乙方（受让方）：[受让方名称]

签订日期：二〇二三年[签订日期]

签订地点：[签约地点]

根据《中华人民共和国土地管理法》《国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就国有土地成片出让使用权相关事宜，经过友好协商，达成如下合同协议：

一、合同宗旨

本合同的宗旨在于明确甲方将其国有土地使用权合法、有效地成片出让给乙方使用，明确双方权益，促进土地使用效益的提高，确保土地使用符合国家的产业政策和城市规划要求。

二、合同双方主体概况及资格证明文件

甲方：[出让方基本情况介绍]，持有合法的土地所有权证明文件。乙方：[受让方基本情况介绍]，具备合法经营资格和相应的资金实力。双方需提供相应的资格证明文件作为本合同附件。

三、出让地块基本情况与规划要求

出让地块位置：[具体位置描述]；面积：[具体面积数据]；地形地貌：[地形描述]；土地利用规划：[规划描述]；土地使用权出让年限：[土地使用权期限]。合同明确了土地的利用性质，符合当地土地利用总体规划要求和国家产业政策导向。

四、土地使用权出让方式及条件

本次土地使用权采取公开招标（或协议转让）方式出让给乙方，由乙方缴纳土地使用权出让金及其他费用。土地使用权转让费用总金额包括土地出让金等明细项目将在合同附件中详细列出。乙方须在规定的期限内支付费用并完成登记手续。

五、土地使用权的权利和义务条款

乙方获得土地使用权后，有权在规定的期限内合理使用土地，从事开发建设和经营活动。同时必须遵守国家有关法律法规和本合同约定，履行相应的义务，包括但不限于按时缴纳土地出让金和相关税费等。未经甲方许可不得擅自转让、出租土地使用权等。同时乙方须保护土地资源的合理利用和生态环境安全。对土地的任何行为需符合国家相关标准和政策导向。因违反国家法律法规及合同约定导致土地损失或其他不良后果的，由乙方承担法律责任和经济赔偿责任。本合同涉及的具体权利和义务将在合同中详细阐述。

六、土地使用权转让与再开发规定条款

在符合法律法规的前提下，乙方可将部分或