2024年二手房购房定金合同例文（三篇）.docxVIP

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2024年二手房购房定金合同例文

甲方：_____

乙方：_____

1.甲方所有的物业位于____，其建筑面积为____平方米。

2.经双方一致同意，上述房地产的转让价格为￥____元（大写：人民币____元整）。

3.双方确定，房屋的定金为￥____元整（大写：人民币____元整），需在签订定金协议当天支付。定金支付后，本协议即刻生效。

4.若甲方在收到定金后，在签订房屋买卖合同前将房屋出售给第三方，将被视为甲方违约，需双倍返还定金。

5.乙方需在支付定金后的____天内，即在____日前签订房屋买卖合同，并同时支付首期房款￥____元（大写：人民币____元整）。第二期房款为￥____元（大写：人民币____元整），需在____日前支付。余款通过按揭贷款方式支付，须在买卖合同签订后一周内开始办理，一个月内完成。若超过规定时间，将被视为乙方违约，定金不予退还。

6.乙方需向甲方支付维修基金，具体金额以维修基金发票为准。

7.乙方的按揭贷款手续由乙方自行办理，但甲方需提供必要的协助。

8.若出现未涵盖的事项，双方应通过协商解决。

甲方：_____

地址：_____

身份证号码：_____

时间：_____

乙方：_____

地址：_____

身份证号码：_____

时间：_____

2024年二手房购房定金合同例文（二）

____合同内容改写如下____：

____第二条合同解除与违约金____

在特定情况下，合同一方有权解除合同，并要求对方支付该房地产总价款百分之____的违约金。

____第十条税费承担____

根据相关规定，卖方需承担以下税费：

1.营业税；

2.城市建设维护税；

3.教育费附加；

4.印花税；

5.个人所得税；

6.土地增值税；

7.房地产交易服务费；

8.土地使用费；

9.提前还款短期贷款利息；

10.提前还款罚息。

买方需承担以下税费：

11.印花税；

12.契税；

13.产权登记费；

14.房地产交易服务费；

15.《房地产证》贴花；

16.抵押登记费；

17.借款（抵押）合同公证费；

18.授权委托公证费。

其他费用包括：

19.权籍调查费；

20.房地产买卖合同公证费；

21.评估费；

22.律师费；

23.保险费；

24.其他（以实际发生的税费为准）。

经双方协商，确定由卖方支付上述部分税费，买方支付其余税费。因法律、法规和政策新增的税费，按照约定方式处理。

____第十一条房地产交付____

卖方应于指定日期将房地产交付买方，并办理相关交接手续。

____第十二条延迟交房的违约责任____

卖方未按约定时间交付房地产，需按日支付违约金，合同继续履行。

____第十三条附随债务的处理____

卖方在交付房地产时，应结清相关费用，并将单据交买方确认。

____第十四条产权转移登记____

买卖双方应在规定时间内共同办理产权转移登记手续。

____第十五条其他违约责任____

任何一方不履行合同义务，守约方有权要求支付违约金。

____第十六条不可抗力____

因不可抗力不能履行合同的，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供证明。

____第十七条合同冲突解决____

本合同优先于之前的承诺和协议。

____第十八条合同附件____

合同附件具有同等法律效力。

____第十九条法律适用与纠纷解决____

因合同发生纠纷，双方应协商解决；协商不成，按约定方式解决。

____第二十条合同数量及持有____

本合同一式多份，具有同等法律效力。

____第二十一条送达____

当事人填写的通讯地址即为送达地址。

____第二十二条合同生效____

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

____卖方（签章）____：_________买方（签章）____：_____

____卖方代理人（签章）____：_________买方代理人（签章）____：_____

2024年二手房购房定金合同例文（三）

甲方：_____身份证号码：_____

乙方：_____身份证号码：_____

根据《民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的这一基础上，乙方向甲方购买房产而签订本合同，以望共同信守执行。

第一条：房屋基本情况

甲方房屋位于____市____区,该房屋的所有人为,建筑面积为____平