小产权房屋购销合同范本2篇.docx

小产权房屋购销合同范本2篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法使用的小产权房，经过友好协商，乙方自愿购买该房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________________（详细地址）。

2.房屋建筑面积：_______平方米。

3.房屋配套设施包括：_________________________。（详细配套设施情况）

4.产权情况：甲方确认该房屋系其拥有并合法使用的小产权房，有权对该房屋进行处置。

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易总价为人民币（大写）_____________________元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方。

（2）甲方交付房屋并办理相关手续后，乙方支付剩余房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权办理

1.甲方应在收到乙方支付的定金后______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权登记等相关手续，所需税费由______方承担。

3.如因甲方原因导致无法办理产权登记手续，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付违约金。

四、违约责任

1.甲方若违反本合同约定，未能按时交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，应按日向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方若违反本合同约定，未按时支付购房款，应按日向甲方支付违约金，甲方有权解除合同。

3.若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同，应及时通知对方，双方可协商解决。

五、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有并合法使用的小产权房（以下简称“房屋”）达成买卖意向，为明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：__________________。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米。具体面积以相关部门测量为准。

3.房屋权属：甲方保证对该房屋拥有完全的所有权及处分权，不存在权属纠纷。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为人民币_______元整（大写：__________________元整）。此价格包含房屋本身价值及附属设施等。

2.乙方按以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起___日内，乙方支付甲方购房定金人民币______元整；

（2）甲方办理完全部购房手续后___日内，乙方支付剩余购房款人民币______元整。

三、房屋交付及手续办理

1.甲方在收到购房定金后___日内将房屋交付给乙方使用。

2.甲方负责办理该房屋的产权登记及相关手续，乙方提供必要的协助。

3.甲方办理完毕所有购房手续后，应在一周内将相关凭证交由乙方保管。

四、房屋权属变更及税费承担

1.甲方应在合理期限内办理该房屋的权属变更手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

2.甲乙双方按照国家法律法规的规定各自承担相应税费。

五、房屋质量及配套设施

1.甲方保证所售房屋质量符合国家及地方相关标准。

2.房屋的配套设施包括__________________等，双方对其功能、质量、数量等应予以确认，并在合同附件中详细列明。

六、违约责任

1.甲乙双方如因一方违反本合同条款导致合同无法履行，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若甲方在收到购房定金后未按约定交付房屋，乙方有权解除合同，甲方应返还购房定金并支付违约金。