2024年买小产权房合同模板（三篇）.docxVIP

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2024年买小产权房合同模板

甲方(卖方)与乙方(买方)在遵循平等自愿原则的基础上，经友好协商，就甲方私人房产转让事宜达成以下条款：

第一条甲方产权声明

甲方已依法取得位于苏州市____区(县)的房屋所有权，权属证书编号为_____字第____号。甲方对房屋现状负全责，房屋结构为_____，建筑面积为____平方米。

第二条甲方买卖权声明

甲方保证房屋符合国家及苏州市的相关政策法规，具备上市交易的资格。如因违反相关规定产生法律及经济责任，由甲方自行承担。

第三条乙方购买权声明

乙方同意在第一条和第二条成立的条件下，购买该房屋的全部产权。乙方仅在此情况下签订的协议才被视为具有法律效力。

第四条房屋售价

双方确认，该房屋每建筑平方米售价为人民币____元，总价款为人民币____元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)

第五条付款方式

(一)一次性付款

1.乙方在签署《苏州市房屋买卖合同》时，支付总房款10%的定金。

2.在办理立契过户手续前3个工作日内，乙方支付剩余90%房款。

(二)银行贷款

1.签署合同时，乙方支付总房款10%的定金。

2.办理立契过户手续前3个工作日内，乙方支付首期房款。

3.剩余房款由银行按其规定直接支付。

第六条违约责任

1.乙方中途悔约，需书面通知甲方，甲方在3个工作日内退还乙方已付款（不计利息），定金归甲方。甲方中途悔约，书面通知乙方，自悔约日起3个工作日内退还乙方定金的双倍及已付款。

2.乙方逾期付款，甲方有权追究逾期利息。每逾期一天，乙方应支付应付房款的0.4‰作为滞纳金。逾期15天以上，定金不予退还。

3.甲方在收到全部房款后3个工作日内清空房屋。每逾期一天，甲方按乙方已付房款的0.4‰支付滞纳金。逾期15天以上，乙方可申请法院强制执行。

2024年买小产权房合同模板（二）

甲方：

乙方：

鉴于甲、乙双方在平等、自愿和协商一致的基础上，就房屋转让事宜达成共识，特订立以下条款，以供共同遵守。

一、甲方同意将房屋转让给乙方。

二、乙方需向甲方支付合同保证金万元。若甲方违反本合同，需双倍赔偿；若乙方违反本合同，保证金不予退还。

三、当房屋满足过户条件时，甲方应配合乙方办理产权转移手续。所有因过户产生的契税及费用由乙方承担。

四、自本合同签订之日起，甲方的房屋使用权一并转让给乙方。

五、甲方确保乙方享有与甲方同等的居住权利。乙方承诺按期支付相关物业费用。合同签订后，甲方不得再与第三方签订涉及该房屋的《买卖合同》。

六、违约责任：

1.甲方应按合同规定于____年____月____日将房屋交付乙方。如甲方逾期交付，每逾期一天，需按房价总额的千分之一支付违约金给乙方。逾期超过____个月，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房价款并赔偿乙方经济损失人民币____元。

2.乙方如未按合同规定日期和方式支付款项，逾期部分应按日千分之一支付违约金给甲方。逾期超过____个月，甲方有权解除合同，乙方已付房价款的____%作为甲方的损失赔偿金。

3.若因甲方原因导致房屋存在质量问题，影响乙方居住权利，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

4.本合同签订后，非因重大客观原因，任何一方不得擅自解除。如因不可抗力导致合同解除，甲方应按市场评估价退还乙方房屋价款，并赔偿装修费用。

5.若因规划或设计原因导致房屋质量或使用功能改变，甲方应及时通知乙方，如有补偿款，应全额退还乙方。

七、合同争议解决方式：

1.通过仲裁委员会仲裁解决。

2.向____区人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项：

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。补充协议与本合同具有同等法律效力，且双方各执一份，见证人各执一份。

十、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，见证人各执一份。

甲方：_____

乙方：_____

____年____月____日

见证人：_____

____年____月____日

2024年买小产权房合同模板（三）

甲方(出售方)：身份证号码：

乙方(购买方)：身份证号码：

鉴于甲乙双方在平等、真实、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜订立本合同，以昭信守。

第一条：甲方自愿将坐落在____的房屋(建筑面积____平方米)以人民币拾万仟佰拾元整(￥元)的价款出售给乙方。若最终产权登记面积与上述面积有差异，双方互不追究。

第二条：乙方应在本合同签订之日起三日内一次性支付全部房款给甲方。

第三条：合同签订时，该房屋尚不具备过户条件，甲乙双方对此予以确认，且不影响交易。甲方提供取得该房屋的相关资料，并在乙方付清全款后交付给乙方。乙方如需办理房屋交易手续，甲方应无条件配合。待具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续