有关物业管理服务合同新2篇.docx

有关物业管理服务合同新2篇

篇1

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于____________________（详细地址），物业类型为____________________（如住宅、商业、办公等），建筑面积为______平方米。

二、服务内容

1.物业服务范围：乙方提供的物业管理服务包括但不限于公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。

2.公共设施维护：乙方负责物业内公共设施的维修、保养和管理，确保公共设施的正常运行。

3.绿化保洁：乙方负责物业内的绿化养护和公共卫生清洁，保持环境整洁美观。

4.安保服务：乙方提供24小时安保服务，保障物业的安全，对进出人员及物品进行管理和监控。

5.客户服务：乙方提供物业服务咨询、投诉处理、报修服务等，确保业主的合法权益。

三、服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、服务费用

1.物业服务费标准：根据物业类型和面积，甲方应按每月每平方米______元的标准支付物业服务费。

2.支付方式：甲方应于每月的______日前支付当月的物业服务费。

3.滞纳金：如甲方逾期支付物业服务费，乙方有权收取滞纳金，滞纳金按照逾期支付金额的______%计算。

五、双方权利义务

1.甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，并监督乙方的服务质量。

2.甲方应按时支付物业服务费，遵守物业管理规定，配合乙方开展物业服务工作。

3.乙方应按照合同约定提供优质的物业管理服务，确保物业的安全和正常运行。

4.双方应共同协作，处理物业使用过程中出现的问题和纠纷。

六、违约责任

1.如甲方未按约定支付物业服务费，乙方有权催告甲方支付，并要求甲方承担违约责任。

2.如乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，应当经双方协商一致，并书面确认。

2.因不可抗力导致本合同无法履行，双方可以解除合同。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

九、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

篇2

甲方（业主）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于____________________（详细地址），物业类型为____________________（如住宅、商业、办公等），建筑面积为____________平方米。

二、服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护和管理等。

2.乙方提供的服务应达到的标准：按照国家和地方的相关法规、政策及行业标准提供物业服务。

3.具体服务内容：

（1）公共区域清洁卫生维护；

（2）绿化植物的养护和管理；

（3）安全监控和保卫服务；

（4）公共设施设备的日常维护和保养；

（5）车辆管理；

（6）其他与物业管理相关的服务。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用

1.物业服务费用标准：按照物业类型和建筑面积计算，具体标准详见附件。

2.支付方式：____________________（如月付、季付、年付等）。

3.甲方应按时支付物业服务费用，如逾期支付，乙方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）享有乙方提供的物业管理服务；

（2）监督乙方的物业管理服务，并提出建议或投诉；

（3）按时支付物业服务费用；

（4）遵守物业管理制度，参与物业管理的相关活动。

2.乙方的权利义务：

（1）按