物业股权抵押合同通用版3篇.docx

物业股权抵押合同通用版3篇

篇1

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方以其物业股权作为抵押物，向甲方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方物业股权抵押的权益和义务，确保双方遵守并履行本合同所规定的各项条款。

二、抵押物基本情况

乙方将其合法持有的物业股权作为抵押物，抵押给甲方。抵押物具体信息如下：物业名称、股权比例、价值等详细情况需在此列出。

三、抵押期限及额度

抵押期限自合同签订之日起至约定之日止。抵押额度根据抵押物的评估价值及甲方的贷款额度确定。

四、抵押物评估及保险

1.乙方需对抵押物进行评估，确保抵押物的价值真实可靠。

2.乙方应为抵押物购买保险，并承担保险费用。

3.乙方应确保保险单中甲方为受益人之一，并将保险单正本交由甲方保管。

五、权利义务

1.甲方有权在乙方未履行债务时，依法处置抵押物以实现其债权。

2.乙方应按时支付抵押物的相关费用（如管理费、税费等）。

3.乙方不得擅自转让、出租或再抵押抵押物，需经甲方同意。

4.乙方应按时履行约定的债务，确保债务按时偿还。

六、违约责任

1.若乙方未按时履行债务，甲方有权要求乙方承担违约责任并处置抵押物。

2.若因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应负责恢复或提供新的担保。

3.若甲方未按合同约定处置抵押物，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：__________

乙方（抵押人）：__________（盖章）

法定代表人：__________（签字）

日期：__________

篇2

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

鉴于乙方持有特定物业公司的股权，甲方有意以该股权作为抵押物，为双方基于特定的借贷事宜提供担保。为此，根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物概述

本合同项下所抵押的股权为乙方所持有的____________物业公司的股权，股权比例为______，价值经评估约为______元人民币。股权具体信息以相关工商登记资料为准。

二、抵押目的与担保范围

本次抵押旨在确保甲方对乙方的债权得到合法保障。抵押担保的范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的所有费用。

三、贷款事项约定

1.贷款金额：甲方向乙方提供的贷款金额为______元人民币。

2.贷款期限：贷款期限为______年/月。

3.利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行。

4.还款方式：乙方应按照约定的期限和方式偿还贷款本息。

四、抵押物权利限制

1.乙方在抵押期间不得擅自处置抵押物，如转让、赠与、再抵押等，需经甲方书面同意。

2.乙方应妥善保管抵押物，并负责维护其价值，不得有任何损害抵押物价值的行为。

五、抵押登记与保险

1.甲乙双方应自本合同签订之日起十五日内办理股权抵押登记手续。

2.乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。保险的第一受益人应为甲方。

六、违约责任与争议解决

1.若乙方未按时偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.若因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同