2024年小产权房屋买卖协议书模板3篇.docx

2024年小产权房屋买卖协议书模板3篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售小产权房屋事宜，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.其他附属设施：[附属设施描述]。

第二条交易价格及支付方式

1.双方约定房屋交易价格为人民币[金额汉字大写]整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]；

（2）房屋过户手续办理完毕后[支付期限]内支付剩余房款人民币[剩余金额汉字大写]。

第三条房屋权属及手续办理

1.甲方声明该房屋为小产权房，产权归属甲方所有，无任何权属纠纷。

2.甲乙双方需在协议签订后[约定时间]内共同办理房屋过户手续。因甲方原因导致无法办理过户的，甲方需承担违约责任。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应于房屋款项支付完成后[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.甲方需确保房屋内的附属设施完好无损，并随房屋一并交付给乙方。

第五条违约责任

1.若甲方在协议签订后反悔或违反相关约定，导致乙方无法获得房屋产权的，甲方应返还乙方已支付的购房款项，并支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]。

2.若乙方未按约定支付购房款项，甲方有权解除协议，并要求乙方赔偿损失。

第六条其他约定事项

1.甲乙双方承担各自交易过程中的税费。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。如需补充协议，双方应签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自甲乙双方签字之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如因本协议发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字、手印）：[甲方手写签名及手印]

日期：[签订日期]

乙方（签字、手印）：[乙方手写签名及手印]

日期：[签订日期]

注意事项：

-本协议书为模板性质，实际使用时应根据具体情况进行修改和补充。

-甲乙双方应充分了解小产权房的相关政策和法律规定，自愿承担相应风险。

-在签署本协议前，应认真阅读并理解协议内容，确保自己的权益得到保障。

-本协议一旦签署，即具有法律效力，双方应严格遵守。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方出售位于[房屋地点]的小产权房一事达成意向，为明确双方的权利与义务，特签订本协议。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，例如：公寓、住宅等]。

3.建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。

4.房屋所有权情况：甲方拥有该房屋的使用权及有限所有权。因涉及集体土地等因素，产权证书暂未齐备。乙方对此已知悉并认可。

二、交易价格及付款方式

1.双方同意，房屋交易总价为人民币（大写）[交易金额汉字大写]圆整。

2.乙方应在协议签订后XX日内支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整。

3.剩余款项人民币（大写）[剩余款项金额汉字大写]圆整，于XXXX年XX月XX日前支付完毕。具体支付方式和时间以双方另行签订的补充协议为准。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方全款付清之日，将房屋钥匙及房屋相关证明文件交付给乙方。

2.甲方应确保房屋空置并无租赁关系，以便乙方顺利入住。如存在租赁关系或其他纠纷，由甲方负责解决。

四、相关事项约定

1.因房屋为小产权房，产权过户等事宜，按照国家和当地有关规定办理。如未来政策允许办理产权变更登记，甲方应积极配合乙方办理相关手续。

2.房屋买卖产生的税费由双方按照国家及当地政策规定承担。

3.甲方应确保房屋结构安全，不存在违法搭建或违章改建情况。如因甲方原因导致房屋不能正常使用或产生纠纷，