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简单的购房合同范本
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买房屋事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________
2.房屋类型:____________________
3.房屋面积:建筑面积__________平方米,套内面积__________平方米。
4.房屋权属:甲方保证对该房屋享有合法权利并已经取得全部共有人同意,该房屋不存在权属纠纷。
二、购房价格及支付方式
1.购房总价:人民币__________元(大写:__________元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下约定支付购房款:
(1)合同签订之日起______日内,支付定金人民币______元;
(2)房屋过户手续办理完毕后,支付剩余购房款人民币______元。
三、房屋交付及产权过户
1.甲方应在乙方支付完购房款后______日内,将房屋交付给乙方。
2.甲方应在房屋交付后______个月内,协助乙方办理房屋产权过户手续。
四、违约责任
1.若甲方未能按照约定时间交付房屋,应按照购房总价的______%向乙方支付违约金。
2.若甲方未能按照约定时间办理产权过户手续,应按照购房总价的______%向乙方支付违约金。
3.若乙方未能按照约定时间支付购房款,应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。
五、其他事项
1.甲方应保证房屋附属设施及装修一并转让给乙方,并在房屋交付前结清所有费用。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
4.本合同未尽事宜,可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.若因本合同发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。
甲方(盖章):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
日期:____________________
乙方(盖章):____________________
身份证号码:____________________联系方式:____________________日期:____________________
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