武汉纺织大学阳光校区校园物业服务合同2篇.docx

武汉纺织大学阳光校区校园物业服务合同2篇

篇1

甲方：武汉纺织大学（以下简称甲方）

乙方：（物业服务公司）（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对武汉纺织大学阳光校区校园提供物业服务事宜，达成如下协议。

一、物业服务范围及内容

2.服务内容：包括但不限于校园清洁、绿化养护、设施设备维护、安保服务、学生宿舍管理、垃圾清运与处理等。

二、服务期限

本合同服务期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、服务费用及支付方式

1.服务费用：乙方根据服务内容和标准向甲方提供物业服务，甲方按照约定支付物业服务费用。具体费用标准详见附件。

2.支付方式：甲方按照约定时间向乙方支付物业服务费用，乙方需提供正规发票。

四、服务标准与质量保证

1.乙方应按照国家和地方相关规定及合同约定提供物业服务，确保服务质量。

2.乙方应制定详细的物业服务方案，并报甲方备案。

3.乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务水平。

4.甲方有权对乙方的服务质量进行监督与检查，提出改进意见。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并支付相应的服务费用。

2.甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的工作条件和支持。

3.乙方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量，不得擅自停止服务。

4.乙方应对服务过程中获知的甲方信息予以保密。

六、合同变更与解除

1.合同变更：本合同经甲乙双方协商一致，可以变更。

2.合同解除：本合同在以下情况下可以解除：（1）甲乙双方协商一致；（2）因不可抗力致使合同目的无法实现；（3）乙方服务质量严重不达标，经甲方催告后仍未改正。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按合同约定提供物业服务，应按照延误天数和约定服务费用的比例向甲方支付违约金。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：武汉纺织大学

法定代表人（签字）：__________________

乙方（盖章）：__________________（物业服务公司）

法定代表人（签字）：__________________

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：武汉纺织大学（以下简称甲方）

乙方：（物业服务公司）（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就武汉纺织大学阳光校区校园物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务范围

乙方为甲方提供武汉纺织大学阳光校区的校园物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设施设备维护等工作。

二、服务期限

本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、服务费用及支付方式

1.乙方提供的服务费用按月结算，甲方应按约定时间支付。

2.乙方需提供正规发票，甲方以转账方式支付服务费用。

3.如遇物价上涨或其他不可抗力因素，双方可协商调整服务费用。

四、服务质量及标准

1.乙方应按照国家和地方相关标准提供物业服务，确保服务质量。

2.双方可约定具体服务质量标准，如清洁频率、绿化养护、保安巡逻等。

3.乙方应建立服务质量考核机制，定期自查，接受甲方监督。

五、甲方权利与义务

1.甲方有权对乙方提供的服务进行监督，提出改进意见。

2.甲方应按时支付服务费用，确保乙方正常提供服务。

3.甲方应提供必要的工作条件和支持，协助乙方开展工作。

六、乙方权利与义务

1.乙方有权按照合同约定收取服务费用。

2.乙方应按时、按质提供物业服务，履行合同约定。

3.乙方应对员工进行管理和培训，确保服务质量。

4.乙方应遵守甲方规章制度，保守甲方秘密。

七、合同变更与终止

1.双方如需变更合同内容，应协商一致，签订书面补充协议。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法继续履