成都物业管理服务合同书范本3篇.docx

成都物业管理服务合同书范本3篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

地址：成都市___________________

联系电话：____________________

法定代表人或授权代表：____________

乙方（物业管理公司）：__________

地址：成都市___________________

联系电话：____________________

法定代表人或授权代表：____________

鉴于甲方对物业管理的需求及乙方的专业能力，经双方友好协商，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜达成如下协议：

一、合同宗旨和目的

为明确双方在物业管理服务中的职责与权利，维护双方及业主的合法权益，保证物业服务高效有序，遵循相关法律法规及政策规定，特订立本合同。

二、物业基本情况

本合同涉及的物业项目为__________（以下简称“物业”），位于成都市___________区域，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。物业类型包括住宅、商业及其他配套设施。

三、服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：物业日常维护、绿化保洁、安保服务、公共设施管理、停车场管理、客户服务及投诉处理、物业档案管理等。

四、服务期限

本合同自签订之日起生效，服务期限为______年，自______年______月______日至______年______月______日。合同期满前，经双方协商一致可续签本合同。

五、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准根据物业类型、服务内容等实际情况进行约定。

2.甲方应按季度/年度向乙方支付物业管理费用，支付时间为每季度的第______个月或每年的______月份。乙方应提供合法有效的发票。

3.若甲方未能按时支付物业管理费用，应按照未支付金额的______%向乙方支付滞纳金。

六、服务质量与标准

乙方应按照相关行业标准及本合同约定的服务标准，提供优质的服务。乙方应制定具体的服务质量考核办法并报甲方备案。若因乙方服务质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应责任。

七、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.甲方有权监督乙方的物业管理服务行为，并提出合理建议和要求。

2.甲方应按时支付物业管理费用。

3.甲方应支持乙方的合法管理行为，配合乙方开展物业管理服务工作。

（二）乙方的权利义务：

1.乙方应按照本合同约定提供物业管理服务。

2.乙方有权按照约定收取物业管理费用。

3.乙方应对提供的服务内容、标准等进行公示，接受甲方及业主的监督。

4.乙方应建立物业服务档案，对物业服务情况进行记录并及时向甲方报告物业服务情况。

八、合同变更与解除

本合同一经签订，双方应共同遵守。如需变更或解除本合同，应经双方协商一致并达成书面协议。任何一方不得单方面变更或解除合同。

篇2

甲方（业主委员会）：__________

地址：成都市___________________

联系电话：_____________________

乙方（物业管理公司）：__________

地址：成都市___________________

联系电话：_____________________

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_____________________

物业类型：住宅/商业/综合等（请根据实际情况填写）

物业位置：成都市_____________________

物业面积：__________平方米（具体面积以测绘报告为准）

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务：制定物业服务计划、处理业主投诉等。

2.物业服务费收支管理：收取物业服务费，定期公布收支账目。

3.物业共用部位管理：维护物业共用部位及附属设施的正常使用。

4.物业共用设施设备运行维护管理：确保设施设备的正常运行及维修。

5.公共卫生管理：保持公共区域的清洁、卫生及绿化。

6.秩序维护管理：维护物业区域内的秩序与安全。

7.停车场管理：提供停车场所，实施有效的停车管理。

8.其他与物业管理相关的服务