商铺租赁合同范本大全.docx

商铺租赁合同范本大全

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体地址为：_________________________。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：_________________________。

3.租金支付时间：_________________________。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。

3.乙方应合理使用商铺设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复。

五、商铺的交付与返还

1.租赁期满或合同解除后，乙方应在规定期限内将商铺返还给甲方。

2.乙方在返还商铺前，应将商铺内的设施、设备恢复原状。

六、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付______元人民币作为保证金。

2.保证金在租赁期满或合同解除后，如乙方无违约情况，甲方应全额退还。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在下列情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。