沿街房物业服务合同.docx

沿街房物业服务合同

甲方（物业服务公司）：__________________

乙方（沿街房业主）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供沿街房的物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

1.物业服务范围：甲方负责乙方沿街房的物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。

2.物业服务内容：

（1）公共区域清洁：甲方负责沿街房公共区域的日常清洁工作，保持环境整洁。

（2）绿化管理：甲方负责公共区域的绿化养护，美化环境。

（3）安保服务：甲方负责沿街房的安全保卫工作，采取必要的安全措施，维护公共秩序。

（4）设备设施维护：甲方负责公共区域的设备设施的日常维护和管理，保障正常运行。

（5）其他服务：包括但不限于处理业主投诉、协助业主办理装修等相关事宜。

二、服务期限

本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。在合同期限内，甲乙双方应按照合同约定履行各自义务。

三、服务费用

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费。物业服务费包括基本服务费和其他约定的服务费。

2.物业服务费支付方式：乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付物业服务费。

3.如乙方逾期支付物业服务费，应按照约定支付违约金或滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）按照合同约定提供物业服务。

（2）对公共区域进行管理和维护。

（3）收取物业服务费。

（4）对乙方的装修、使用等行为进行监督，确保其符合法律法规和本合同约定。

2.乙方权利义务：

（1）按照合同约定支付物业服务费。

（2）遵守法律法规和本合同约定，合理使用沿街房。

（3）保持沿街房的整洁、卫生和安全。

（4）配合甲方开展物业服务工作。

五、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方的服务质量问题给乙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.如乙方未按照约定支付物业服务费，甲方有权催告其在合理期限内支付，并收取违约金或滞纳金。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。