办公房屋租赁合同书模板.docx

办公房屋租赁合同书模板

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方就办公房屋租赁事宜达成共同协议，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在友好、平等、自愿、诚实、守信的基础上，特制定本合同，以兹信守。

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将其所拥有的位于__________________的办公房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金支付方式为每______（月/季/半年/年）一付，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.3乙方应在每次租金支付期的第一天按时足额支付租金。

第四条租赁房屋的用途

4.1乙方承租租赁房屋，仅用于办公之目的。

4.2乙方承诺不使用租赁房屋从事违法犯罪活动。

第五条房屋交付及返还

5.1甲方应于乙方支付首期租金后，将租赁房屋交付乙方使用。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋返还甲方，并恢复原状。

第六条甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁房屋符合办公使用要求。

（3）甲方应确保租赁房屋的安全。

6.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。

（2）乙方应按时足额支付租金。

（3）乙方在使用过程中，应妥善保管租赁房屋及其内部设施。

（4）乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和功能。

（5）乙方在租赁期内，如需装修或者增设他物，应事先征得甲方书面同意。

（6）租赁期满或合同解除后，乙方应将增设的他物拆除，并恢复原状。如未能拆除并恢复原状，甲方有权扣除相应的费用。