2024年个人住房借款合同范本2篇.docx

2024年个人住房借款合同范本2篇

篇1

借款人（甲方）：____________________

贷款人（乙方）：____________________

担保人（丙方）：（如有）____________________

鉴于甲方因购买自用住房需要向乙方借款，并由丙方为此借款提供保证（如有），三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算，于每月的______日支付。

4.还款方式：按照等额本息还款法，每月还款金额包括本金及利息，最后一期还清剩余本金及当期利息。具体还款计划见附件。

二、抵押条款

甲方同意将其购买的位于____________________的住房作为本借款的抵押物，并在完成房屋所有权登记后的第一时间内办理抵押登记手续。若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款（如有时）

丙方对甲方的借款承担连带责任保证，保证期间自本协议生效之日起至甲方全部债务清偿完毕止。保证范围包括但不限于借款本金、利息、违约金及乙方实现债权的费用等。

四、合同签署及生效条件

本合同自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。甲方需提供身份证明、购房合同等相关文件，乙方需提供金融机构贷款资格审核文件，丙方需提供保证资格证明文件（如有时）。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按照约定时间还款，应支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮百分之三十。

2.若甲方连续三个月或累计六个月未能按时足额还款，乙方有权宣布本合同项下的贷款提前到期，并要求甲方立即清偿全部贷款本息。

3.因履行本合同产生的争议，各方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.在诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款仍须履行。甲方应按照约定支付利息及应还本金部分等费用。对于被判决需承担的赔偿部分，甲方应按照判决内容及时履行。

六、其他条款

1.乙方有权根据甲方的信用状况及房地产市场变化调整贷款利率或提前收回贷款。调整时，应提前通知甲方并告知调整理由。

2.本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。若补充协议与本合同条款有冲突，以补充协议为准。

3.本合同受中华人民共和国法律管辖，遵循诚实信用原则履行各方义务。

借款人（甲方）：____________________（签字）日期：_______年______月______日

贷款人（乙方）：____________________（签字）日期：_______年______月______日

担保人（丙方）：____________________（签字）（如有时）日期：_______年______月______日

附件：还款计划表

篇2

借款人（甲方）：____________________

贷款人（乙方）：____________________银行

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供个人住房贷款，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就借款事宜达成如下协议：

一、借款用途及金额

甲方因购买坐落于____________（地址）的住房而向乙方借款。借款金额为人民币______元（大写：_________________________元整）。

二、借款期限

借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

三、利率及利息支付

1.借款利率按照中国人民银行公布的个人住房贷款利率执行。在合同期限内，如遇利率调整，则按有关规定执行。

2.利息按月结算，甲方应于每月______日前支付乙方利息。

四、还款方式

1.甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。

2.甲方应于每月______日前将应还款项存入其还款账户，由乙方按期扣收。

五、担保方式

1.甲方以所购住房作为借款的抵押担保。

2.甲方应按乙方要求办理抵押登记手续，并将抵押物的相关权利证书交由乙方保管。

六、合同提前解除和违约处理

1.若甲方连续三个月未按时还款，乙方有权提前解除本