简单店铺经营租赁合同范本.docx

简单店铺经营租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店铺经营事宜，经友好协商，达成以下合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，用于经营____________（具体经营项目）。

2.店铺位于____________，建筑面积______平方米。具体位置及详细地址见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如每月支付、每季度支付或每年支付等）。租金支付时间为每次租金到期前______天。

3.乙方需在签订本合同时向甲方支付______元作为租赁押金。租赁期满或合同终止后，押金在扣除应缴费用后无息退还给乙方。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。

（2）甲方应保证出租的店铺符合经营要求，并保证在租赁期内能够正常使用。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照及手续。

（4）甲方应确保水、电等基本设施的正常供应（除不可抗力的因素外）。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按时支付租金及其他费用。

（2）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

（3）乙方应对店铺进行必要的装修和维护，确保经营活动的正常进行。如需改变店铺结构或设施，应征得甲方同意。

（4）乙方在租赁期内享有使用、收益的权利，但不享有处分权。租赁期满后或合同终止时，应将店铺交还甲方。

五、合同的解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将店铺交还甲方，并确保店铺设施完好无损。如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲乙双方如违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金______元。

2.若乙方逾期支付租金或其他费用，除应及时补交外，每逾期一天，应向甲方支付违约金______元。逾期超过一个月，甲方有权解除本合同。