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门店出租合同
甲方(出租人):___________________
乙方(承租人):___________________
鉴于甲方是位于______的合法所有者,拥有完全的出租权利。乙方有意租赁甲方的门店进行经营,双方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,达成以下门店出租合同:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于______的门店(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应提前____个月协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付的租金为人民币______元/月,租金总额为人民币______元。
2.乙方应于每月的______日前支付次月的租金给甲方。
3.如乙方逾期支付租金,甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。
四、用途及经营限制
1.乙方承诺将租赁物用于______经营,不得用于其他用途。
2.乙方在经营过程中,应遵守法律法规,不得从事违法违规的经营活动。
3.乙方在租赁期内,不得将租赁物转租或转借给第三方。
五、装修与改造
1.乙方有权对租赁物进行装修与改造,但应事先向甲方提交装修与改造方案。
2.乙方装修与改造的费用由乙方自行承担。
3.租赁期限届满或合同提前终止时,乙方应将租赁物恢复原状。
六、甲方权利与义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金。
2.甲方应保证租赁物的适租性,保证其符合乙方的使用需求。
3.甲方应协助乙方办理相关经营手续。
七、乙方权利与义务
1.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行经营活动。
2.乙方应按时支付租金。
3.乙方应合理使用租赁物,保持租赁物的完好。
4.乙方应对经营过程中的安全负责。
八、合同终止与解除
1.合同期限届满时,本合同自动终止。
2.如乙方违反本合同约定,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
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